Описание
Продается коттедж и баня из оцилиндрованного бревна, с отдельно стоящим гаражом из пеноблоков на два машиноместа, под ключ, со всеми центральными, работающими и оплаченными коммуникациями, тёплыми водяными полами, автоматическими въездными воротами и полным комплектом документов для сделки любой сложности, в том числе и ипотеки Сбербанка, не нужно ничего доделывать, доплачивать или дооформлять, входим с тапочками и начинаем расставлять мебель. Дом расположен охраняемом коттеджном поселке Калужские дачи, СНТ Чернишня, вблизи деревни Чернишня Жуковского района Калужской области, в 300 метрах от границ Новой Москвы и в 900 метрах от большого Ильинского озера. Удобный подъезд с Калужского и Варшавского шоссе, около 65 км от МКАД. Дом жилой(!) площадью 138 кв.м. (11х9), на участке 15 соток, подготовлен для круглогодичного проживания, по всему первому этажу разведен контур теплого пола (жидкостный, по бетонному перекрытию), помимо этого под каждым окном установлен радиатор системы отопления, Вы можете выбрать для себя наиболее подходящий режим отопления, теплые полы либо подоконные радиаторы, либо все вместе. В доме, на первом этаже: крыльцо, прихожая, санузел, спальня, гостиная со вторым светом, переходящая в кухню-столовую и холл с лестницей на второй этаж. На втором этаже: холл, две спальни, санузел. Просторный очень светлый дом, построен из оцилиндрованного бревна 24 диаметра в 2008 году, с соблюдением строительных правил и нормативов. Внутренняя отделка велась в 2021 году. Дом не топился, что положительно сказалось на его усадку и просушку в естественных температурах. Фундамент монолитный железобетонный ленточный толщиной 400мм. Бетон М300, высота цоколя 1500 мм в надземной части. В цоколе дома сделаны вентиляционные отверстия по периметру. Перекрытия между цоколем и 1-м этажом бетонные плиты, что позволило сделать теплые водяные полы. Перекрытие между 1-м и 2-м этажом - бревна. Кровельное покрытие - битумная гибкая черепица Katepal по влагостойкой фанере, утепление в четыре слоя. Окна прямоугольной формы двухкамерные пластиковые стеклопакеты, фирмы Schuco. Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод и электричество 5+кВт(возможно увеличение мощности) заведены в дом, канализация - биосептик, есть возможность в подключении к сети интернет через оптоволоконный кабель, максимальная скорость 50 Мбит/сек. Электропроводка - пожаробезопасный провод NUM в металлической(!!!) гофре, автоматы защиты АВВ, выключатели и розетки Legrand, сделано заземление. Телевидение разведено по дому, выведено под наружную антенну, Вам остается только выбрать оператора спутникового телевидения. Баня из оцилиндрованного бревна диаметром 20 см, ориентировочно 8х9, 63,5 кв.м. В бане при входе крыльцо, прихожая, спальня, комната отдыха с кухонной зоной, парная, санузел и помывочная с теплыми водяными полами. Также в бане есть отдельный вход в котельное помещение, в котором установлен двухконтурный газовый котел...продолжение описания на нашем сайте.
