Описание
Прoдaётся фундaмeнтальный кaменный дом с гаpажoм на 2 машинoмeстa и двуxэтажной бaнeй из бpуca с подведенными коммуникaциями в закрытом пoceлкe "Kалужский трaкт". Дом pacпoлoжен в живoпиcном, газифициpованном paйоне c пoлнoй инфpacтруктуpoй и удобным транcпoртным доcтупoм из Hовoй Mоcквы пo Kaлужскому или Варшавскому шоссе.
Обращаем ваше внимание: дом на этапе строительства, стоимость указана за дом с готовым ремонтом и благоустроенным участком.
Свяжитесь с нами удобным для вас способом. Наша команда проконсультирует по интересующим вопросам, подберет удобное время, пришлет подходящие варианты по вашим характеристикам, а также сориентирует по актуальным предложениям на рынке и сопроводит на всех этапах сделки
Транспортная доступность:
70 км от МКАД по Варшавскому и Калужскому шоссе. д. Чернишня, коттеджный пос. Калужский Тракт; Отличная асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. Круглогодичный подъезд. Деревня расположена в 15 км. от границы Новой Москвы.
Коммуникации:
Тарифы деревенские; Магистральный газ - заведен в дом и подключен; Котельная оборудована. Установлен газовый котел, отопление от теплого водяного пола и радиаторов; Электричество - 15 квт 3 фазы, заведен в дом и разведен по точкам потребления (скрытая разводка); Водоснабжение - индивидуальная скважина 46 м; Канализация - биосептик Топас 8. Интернет - оптоволокно (по границе участка)
Параметры домовладения:
Фундамент - свайно-ленточный, армированный с монолитной плитой 18 см; Стены - блок Воnоlit 300мм с армированием каждого третьего ряда; Внутренние перегородки - газоблок; монолитное межэтажное перекрытие и лестница; Внешняя отделка штукатурка Короед, покаршена; Окна - двойной стеклопакет, профиль «Rеhаu» в темной ламинации с тонированием стекол - бронза; Кровля - многослойная мягкая черепица; Утепление по потолку гаража и второго этажа - 150 мм; Установлена водосточная система с водоотведением в ливневые колодца; Внутренняя отделка: полы - плитка / ламинат; Стены - обои / плитка. Межкомнатные двери; Потолок - натяжной, высота 3.20 метра.
Гараж на 2 м/м с автоматическими воротами и с отдельным выходом на участок с обратной стороны дома;
Баня двухэтажная с тремя комнатами; Стены - брус 150х150; Коммуникации заведены и подключены - газ, свет, вода, канализация; Без внутренней отделки; Теплые водяные полы по первому этажу.
Планировка:
Два санузла, 5 комнат, кухня-гостиная, гардеробная, гараж, терраса;
Земельный участок:
18 соток, ровный с газоном; Огорожен забором из профлиста; с лицевой стороны на монолитной ленте с кирпичными столбами; Откатные автоматические ворота с двигателем; отмостка по периметру дома; открытая парковка на 4 ТС; уличное и фасадное освещение.
Инфраструктура:
Поселок расположен вблизи реки Нара в пяти минутах ходьбы от грибного леса. Неподалеку находится Церковь Рождества Богородицы и Усадьба Никольское. Школа, сад, поликлиника в ближайших деревнях (5-10 минут на автомобиле). В двух минутах от поселка магазин Пятерочка. 20 км. от деревни находиться ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, музей МУ-МУ и база отдыха Грачи. Идеальный подъезд, поселок граничит с лесом.
Способы покупки и льготы:
Документы на дом и земельный участок готовы к сделке, прописаных в доме нет.
Подходит под ипотечные программы от 3%; Материнский капитал; Прописка.
Просмотр дома:
Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи. Дополнительную информацию уточняйте по телефону или в сообщении профиля.
