2-этажный дом, 143 м2, на продажу в деревне Черногубово, Крайняя улица, 19

Hовый дoм из бруса пoд чиcтовую отделку на учaсткe 10 соток, с благoустроeнным учacткoм и зaбором!

 Продаeтcя дом из бруса плoщaдью 143 кв/м нa участкe 10 coток в нoвoм кoттеджнoм пoсёлке в д.Чеpногубовo(pядом  pекa Tвepцa и сocновый бор)

 Дoм

Плoщaдь 1 этажа - 69 кв/м, втoрогo этaжa - 62 кв/м; крыльцо - 6,2 кв/м, тeppacа - 17,5 кв/м. Планировка помещений возможна по проекту  или своя свободная.

Фундамент - мелко заглубленная лента.

 Материал стен - сухой брус толщиной 190 мм. от лучшего Тверского производителя. Принципиальный момент- Строительство силовой части дома - декабрь 2019 года(специально выбрано холодное и сухое время года, с целью максимальной сохранности дерева в идеальном состоянии).

Межэтажные перекрытия - деревянные, лаги толщиной 25 мм.

Крыша - плиты ОСБ + защитная мембрана, покрыта мягкой черепицей. Установлены три мансардных окна. Подшита деревянной вагонкой.

Внешние стены дома  обработаны по всему всему фасаду и покрышены качественной  краской.

В доме установлены трехкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Москитные сетки на все окна.

 Коммуникации:
✔️Газ заведен в дом!
Первый этаж: по всей площади теплый пол, подготовлены выводы под радиаторы и под внутрипольный конвектор перед выходом на террасу (конвектор имеется). 
Второй этаж: выполнено утепление полов мягким утеплителем (200 мм), черновой пол на втором этаже - фанера толщиной 20 мм. Выполнена разводка труб отопления внутри пола под 4 окна.

✔️Электричество заведено в дом, по всему дому выполнена разводка кабеля под розетки и выключатели, на первом этаже установлены подрозетники. Есть запас кабеля для дополнительных работ.

 ✔️Водоснабжение- скважина 40м(обустроена пластиковым кессоном),  имеется все необходимое оборудование для водоподготовки (насос, расширительный бак, система фильтрации и обезжелезивания - все новое).

✔️Канализация - установлена станция биологической очистки стоков Юнилос АСТРА-5 Миди + 2 бетонных кольца.

 Участок 10 соток, выровнен, по периметру установлен забор из профнастила, откатные ворота.

На участке имеется утепленная бытовка 6х2 с электричеством.

Дом в хорошей стадии готовности, предложение выгодное. Если покупать в таком состоянии от застройщика и по льготной ипотеке у вас получится дороже.

Большая редкость - такие дома на продажу. Продаем вынужденно,  в связи с переездом. 

Идеальное место для загородной жизни(шикарный лес и река). 

 Отличная транспортная доступность, ходит городской транспорт, в пешей доступности ж/д станция "Санаторий".

В деревне есть детский сад и средняя школа. В  шаговой доступности (2х минут) большой новый супермаркет "Магнит".

Продажа от физического лица, подходит под программы: сельская ипотека 3% и ипотеку по ставке продавца 7,9 %...(Помощь в одобрении ипотеки.)

Один собственник. Полная стоимость в договоре. Чистая продажа.

Звоните! Показ по предварительной договоренности.