Описание
Продaю киpпичный дом.
Постpоен и введен в экcплуатaцию в 2023 г.
Сeти зaвeдeны в дом:
- Boдоcнaбжeниe (cкважина глубиной 44 м., обоpудoвaнa кеcсoнoм и глубинным наcосом);
- Kaнализациия (пeрeливнoй ceптик из ж/б колeц 3+2);
- Электрocнабжениe( 15 кВт., 380 В).
- Газ введен в дом и пoдключeн.
Выполнена внутренняя paзвoдка сeтей электpоснaбжeния;
Cтeны оштукатурены;
Выполнена система естественной вентиляции.
Дом имеет два полноценных этажа общей площадью 137,9 м2, расположен в живописной деревне Черногубово в уже сложившейся застройке на ул. Достоевского. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин Магнит, пункт выдачи Озон, другие магазины продовольственных товаров.
Площадь участка 11, 73 сотки.
Дом имеет практичную планировку:
- 4 комнаты площадью 13,1 м.кв., 14,0 м.кв., 17,1 м.кв., 17,2 м.кв;
- 2 санузела ( 5,4 и 8,3 м.кв.)
- большую кухню-гостиную 34,5 м.кв.;
- прихожую 4,3 м.кв.;
- техническое помещение.
До города на автомобиле 5 мин. езды по асфальтированной дороге.
Круглогодичный подъезд к дому, дорога по улице отсыпана щебнем, зимой чистится регулярно.
Отличительные особенности дома:
- УДОБНЫЙ ( 2 полноценных этажа высотой 2,9 и 2,8 м. в чистоте, обилие естественного света в помещениях);
- ПРАКТИЧНЫЙ ( отсутствие комнат с маленькими площадями и неудачной геометрией, отсутсвие больших неиспользуемых коридоров, наличие жилой комнаты на первом этаже );
Конструктив:
Фундамент - монолитная ж/б плита;
Стены, перегородки - силикатный кирпич;
Утеплитель- экструдированный пенополистирол;
Межэтажное перекрытие- ж.б плиты;
Крыша - мягкая черепица ( чердачное перекрытие -балки из древесины, утепленое), чердак холодный. Установлена водосточная система.
Установлены хорошие качественные окна в 70-м профиле Рехау на фурнитуре Rоtо и 2-х камерные стеклопакеты.
Работы выполнены надежно и качественно.
Выполнена система естественной вентиляции.
В цену включена стоимость участка с забором из профилированного листа по периметру, калиткой и откатными воротами!
Документы на строительство и ввод дома в эксплуатацию получены.
Не веду массовой потоковой застройки " коттеджей на продажу".
К процессу строительства подхожу взвешенно и вдумчиво. Имею хорошую репутацию.
Если рассматриваете хороший, надежный, качественный дом, то мое предложение для Вас.
Подходит под гос. программы ипотечного кредитования, сельскую ипотеку, мат.капиталл.
