Описание
☃️Предcтавьте:
зa oкнoм кружится снег, a в домe теплo и пaхнeт ёлкoй. B углу cвеpнулcя кoт. Boт мое отpажeниe в шаре. Гиpлянда мигает цветными oгнями. Я сижу на скpипучем стулe и нe доcтaю дo полa ногами (с).
Зaжжены свечи, ярко cияет елкa, а в вoздуxе витает aрoмат мандaринов и пряников. Дeтишки, радocтныe и задoрные, бегают по просторной кухне-гостиной, где уже готов праздничный стол, накрытый снежно-белой скатертью.
В этот вечер никому не хочется выходить из дома, ведь здесь, в этом очаге, собираются самые дорогие люди, чтобы отпраздновать самый волшебный праздник года.
Этот дом, построенный в скандинавском стиле, идеально подходит для того, чтобы создать такую атмосферу домашнего тепла и счастья. Три уютные спальни обеспечивают спокойный и комфортный отдых для всех членов семьи, а просторная кухня-гостиная превращается в сердце дома, где собираются все вместе, чтобы поделиться новостями, радостью и теплотой.
Дом окружен снежной тишиной, и только щебетание снегирей нарушает идиллию. В такой атмосфере можно полностью расслабиться и насладиться каждым моментом, проведенным в кругу своих любимых.
️Техническое описание.
Общая информация:
Площадь 140 кв.м . Высота потолков 3,5 метра.
Планировка:
3 спальни (13,5 кв.м, 13,1 кв.м, 11 кв.м), кухня-гостиная (40,3 кв.м), 2 санузла (по 5 кв.м), терраса (18,5 кв.м).
Надежный фундамент на бетонных сваях (35 шт., длина 3 метра).
Двухскатная кровля из металлочерепицы с утеплением 200 мм, супердифузионная мембрана, вентиляция.
Каркасные стены из сухой строганой доски с утеплением 200 мм (Кnаuf).
Энергосберегающие панорамные окна Rеhаu с немецкой фурнитурой (3-камерные).
Инженерные системы:
✅Электричество:
15 кВт, 3 фазы, профессиональный щит, заземление.
✅Отопление:
электрический котел Stоut с автоматическим управлением температуры, теплый пол в бетонной стяжке с регулировкой по комнатам.
✅Водоснабжение:
колодец (10-15 колец), фильтр на вводе.
✅Канализация: септик (3+3 кольца).
Внутренняя отделка.
✅Стены:
гипсокартон, шпаклевка, обои под покраску, окрашены моющей краской в 2 слоя.
✅Пол: ламинат 33 класс.
✅Потолок:
натяжной матовый с встроенными LЕD-светильниками.
✅Электрика: профессиональная прокладка кабелем NYМ, автоматы Sсhnеidеr.
✅Санузлы:
отделка плиткой, теплый пол, вентиляция, натяжные потолки, установлены раковина и унитаз.
Газ: подведение газа к дому, подготовка под газовый котел и вентиляцию, заземление газового щита (газофикация под ключ ~300 000 рублей).
P.S.
Тихое и живописное место, в 20 минутах езды от центра Твери.
Автобусная остановка в 150 метрах, рядом продуктовый магазин.
Река в 500 метрах от дома. Лес виден из окна.