Описание
Пpoстоpный дом c oтделкой и мебелью пpемиум клaсcа! Мoжно cразу въexaть и жить!!!
Дoм в cкандинавском cтилe для вашей счacтливoй семьи☀️
Boзмoжна ипотекa!
Oбщaя площaдь 140 м.кв., площадь помeщeний по бти 129 м.кв. Bыcoтa потoлкoв: 3,5 м.
Tpи cпальни площадью 13,5м.кв., 13,1м.кв. и 11 м.кв, oгpомная кухня гoстиннaя 40,3 м.кв., двa сaнузла 4,9 м.кв. и 5 м.кв., coлнечная тepaccа 18.5 м.кв.☀️
Oчень тёплый и светлый дом, спроектирован специально под наш изменчивый климат. Утепление кровли и стен 200мм. Будет тепло даже в самую суровую зиму.
Надежный фундамент:
бетонные сваи 35 шт. длиной 3 метра.
Кровля:
двухскатная, металлочерепица, утепление 200 мм, все сделано по технологии, поставлена супердифузионная мембрана и сделаны все вент зазоры.
Стены:
каркас из сухой строганой доски ( камерная сушка). Утепление 200 мм Кнауф.
Окна трехкамерные:
энергосберегающие панорамные окна RЕНАU с австрийской фурнитурой.
Отопление:
котел электрический СТОУТ с автоматическим управлением температуры по комнатному датчику. Везде тёплый пол в бетонной стяжке с регулировкой по комнатам.
Газ по улице, внутри сделана подготовка под газовый котел и вентиляция, сделано заземление будущего газового щита. Газ под ключ ориентировочно 300 т.р. уже с котлом.
Водоснабжение:
колодец 10 колец. Вода чистая хорошего качества, на вводе стоит фильтр.
Канализация:
Переливной септик 3 +3 кольца.
Электричество:
15 квт 3 фазы. Сделан профессиональный щит и заземления.
Сделана вентиляция в санузлах и кухне с выводом на кровлю.
Уличная подсветка входов с установленными светильниками.
Так же установлена уличная розетка.
Внутренняя отделка:
Кухня. Самое шикарное место в доме это кухонная зона, в котором вообще не экономили и сделали все самое дорогое, что возможно. Кухня фабричная по индивидуальному заказу из высококачественных материалов. Основание лдсп водостойкая 5 категории компания Эггер . Фасады толщина 18 мм, покрыты 8 слоем эмалью. Столешница и фартук 11 категория, максимально водостойкие. Вся фурнитура установлена компании Вlum Италия . Так же заранее под газовый котел сделано предусмотрено место чтобы в будущем можно было установить при этом не нарушая внешний дизайн. Все возможные декоры карнизы на кухне это отдельная искусство и выполнено на высоком уровне. Все очень функционально и удобно для использования. Мойка и кран компания Zоrg. Техника Манфилд Куберсберг Италия.
Шторы дома - материал бархат высокой плотностью. Карнизы для штор подобраны максимально, чтобы сочеталась с элементами которые есть на кухне и в комнатах, все индивидуально. Тюль для штор использована необыкновенной красоты, которая переливается, а не просто белый .
Стены: армированный гипсокартон 15 мм, шпаклевка, обои под покраску, окрашены моющей краской в 2 слоя.
Пол: немецкий Ламинат Сlаssеn, Аква серия, усиленная и максимально водостойкая до 48 часов.
Напольные плинтуса от компании Профильдорс, так же как и двери.
Двери премиального сегмента от компании Профильдорс. Максимально усиленый карас. Основание полностью массив хвойных пород , покрытые немецкий полипропилен шлифованный и покрытый высококачественной эмалью. Петли замки на дверях компании АGВ Италия . Петли скрытые 3 D регулировка на 3-х плоскостях. Ручки клипарт Армадила из классической серии которая является самой дорогой по цене и на данный момент стоит более 6,5 тыс руб. за шт .
Потолок: натяжной матовый со встроенными светодиодными светильниками.
Электрика: профессиональная прокладка без соединений в стенах кабель НЮМ, автоматы «Шнайдер».
Санузлы: Санузлы с отделкой плитка и тёплый пол, вентиляция, натяжной потолок.
Сантехнике от компании Кировит.
Фасады тумбы под раковиной сделаны из натурального массива. Ванная акриловая, широкая. Установлен электрический полотенцесушитель хорошего качества. Второй санузел не используется, имеется раковина и тумба.
Участок:
Участок правильной формы, сухой. Огорожен забором из профлиста. Установлены автоматические откатные ворота.
Территория дома полностью облагустроена и не требует никаких вложений. Перед домом и отмостка высокого качества брусчатка. На улице перед воротами тоже уложена брусчатка. Под брусчаткой все сделано согласно ГОСТу!
Сделаны дренажные колодцы (6 колодцев ), скрытые ливневки .
На участке 2 колодца . Один для водоснабжения дома, другой для полива газона.
Встроенная мебель и техника остаются и входят в цену.
Остальная мебель по согласованию.
Два собственника, среди собственников несовершеннолетних нет. Обременений нет, документы готовы к продаже.
Инфраструктура: 20 минут до центра Твери на автомобиле, автобусная остановка в 150 метрах, рядом продуктовый магазин, река в 500 метрах от дома.
