2-этажный дом, 140 м2, на продажу в деревне Черногубово, Крайняя улица, 19

Уникaльнoe предлoжение: НОВЫЙ ДОM ИЗ БРУCА пoд чиcтoвую отдeлку нa участкe 10 coтoк, c благоустpoeнным учаcткoм и забopoм!

Пpодaется дом из бpуса площaдью 143 кв/м нa участке 10 cотoк в новoм коттeджном пoсёлке в д.Чeрнoгубoво(pядoм рeкa Твeрцa и сoсновый бop)

 Дoм

Плoщадь 1 этажa - 69 кв/м, втoрого этажа - 62 кв/м; крыльцо - 6,2 кв/м, терраса - 17,5 кв/м. Планировка помещений возможна по проекту или своя свободная.

Фундамент - мелко заглубленная лента.

Материал стен - сухой брус толщиной 190 мм. от лучшего Тверского производителя. Принципиальный момент- Строительство силовой части дома - декабрь 2019 года(специально выбрано холодное и сухое время года, с целью максимальной сохранности дерева в идеальном состоянии).

Межэтажные перекрытия - деревянные, лаги толщиной 25 мм.

Крыша - плиты ОСБ + защитная мембрана, покрыта мягкой черепицей. Установлены три мансардных окна. Подшита деревянной вагонкой.

Внешние стены дома обработаны по всему всему фасаду и покрышены качественной краской.

В доме установлены трехкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Москитные сетки на все окна.

Коммуникации:

✔️Газ заведен в дом!

Первый этаж: по всей площади теплый пол, подготовлены выводы под радиаторы и под внутрипольный конвектор перед выходом на террасу (конвектор имеется). 

Второй этаж: выполнено утепление полов мягким утеплителем (200 мм), черновой пол на втором этаже - фанера толщиной 20 мм. Выполнена разводка труб отопления внутри пола под 4 окна.

✔️Электричество заведено в дом, по всему дому выполнена разводка кабеля под розетки и выключатели, на первом этаже установлены подрозетники. Есть запас кабеля для дополнительных работ.

✔️Водоснабжение- скважина 40м(обустроена пластиковым кессоном), имеется все необходимое оборудование для водоподготовки (насос, расширительный бак, система фильтрации и обезжелезивания - все новое).

✔️Канализация - установлена станция биологической очистки стоков Юнилос АСТРА-5 Миди + 2 бетонных кольца.

 Участок :

10 соток, выровнен, по периметру установлен забор из профнастила, откатные ворота.

На участке имеется утепленная бытовка 6х2 с электричеством.

️Идеальное место для загородной жизни(шикарный лес и река). 

Отличная транспортная доступность, ходит городской транспорт, в пешей доступности ж/д станция "Санаторий".

В деревне есть детский сад и средняя школа. В шаговой доступности (2х минут) большой новый супермаркет "Магнит", пункт выдачи "Озон".

Один собственник. Полная стоимость в договоре. Чистая продажа.

Звоните! Показ по предварительной договоренности.