Описание
Тверская обл., р-н Калининский, с/п Черногубовское, д. Черногубово, ул. Поселковая.
Земельный участок ИЖС, ровный, высокий, сухой, площадью 8,91 соток. Расположен в живописном месте с чистым воздухом, в д. Черногубово. Деревня окружена сосновым бором и смешанным лесом богатым ягодами и грибами. В пешей доступности река Тверца.
На участке залит качественный фундамент - монолитная плита, вся подушка 70 см., внизу подушка в геотекстиле щебенка, сверху мембрана, на мембране армированный пояс, внутри трубы под коммуникации для подключения дома. Всё выполнено по СНиП. Разработан готовый проект под строительство 2-х этажного дома из газосиликатных блоков Ytong. Общая площадь дома по проекту 125 кв.м., габариты в осях 9,8 х 9,5 м.
По проекту: На первом этаже расположены кухня 15,1 кв.м., спальня 13,8 кв.м., санузел 4,2 кв.м с сауной 4, 05 кв.м., котельная 6,25 кв.м., холл 7,6 кв.м., тамбур 3,48 кв.м.. На втором этаже холл 11, 45 кв.м. и 3 спальни 14/18,86/14,25 кв.м.. Гараж с эксплуатируемой кровлей и террасу перед домом планировалось строить второй очередью.
Высота потолков в проекте первого этажа 2,82 м, второго 2,7 м.
Коммуникации все проведены под фундаментом, на столбе установлен счетчик электроэнергии. Газ проходит по границе участка. Получено разрешение на строительство.
Удобный, круглогодичный подъезд к участку по хорошей бетонной дороге, с двух сторон подъезд от соседних улиц. Соседи живут постоянно.Через два дома от участка установлена абсолютно новая, большая детская площадка со спортивной зоной WORKOUT.
Деревня перспективная, очень быстро застраивается новыми домами! В деревне есть всё для проживания, средняя школа, отремонтированный ясли-сад, 3 магазина, аптека, администрация, храм, дежурный врач, лесной пруд с карасями. Регулярный Автобус № 223 ходит по расписанию, каждые 6 мин., на автомобиле можно доехать за 30 мин. от центра города и за 10 минут от мкр. Юность.
От Ж/Д вокзала каждый день с остановкой в д. Черногубово ходят 12 электричек до 23 часов вечера, можно быстро добраться без пробок за 16 мин.
Документы готовы! В собственности менее 3х лет.
