Описание
В д. Черново Гатчинский р-н участок 15 соток, с построенным на нем гостевым домом.
- Участок в собственности, статус земли ЛПХ, земли населенных пунктов, присвоен адрес. Сделано межевание, есть определение границ. Ровный, сухой, правильной формы.
- На участке построен новый гостевой дом ( 7 х 12 кв.м. ) 2021 года постройки, с пристроенным к нему гаражом, из которого есть выход , как наружный, так и внутрь дома. 1-но этажный, материал стен теплоблоки, утеплитель,фасадная часть. Фасад дома можно покрасить. Фундамент - плита, крыша - ондувилла. Несущая часть дома толщиной 150 мм, утеплитель 150 мм, внешняя часть 65 мм. Потолочные перекрытия утеплены 30 см.
- Внутри гостевого дома: санузел обложен кафелем + напольная плитка, теплый пол электрический, установлен водогрей для горячей воды, действующий унитаз.В прихожей черновой пол, есть выводы под теплый пол, установлен терморегулятор. В комнате пол 100 мм пенополистирол + плиты Квик дек . Стены подготовлены под покраску. Установлены качественные стекло пакеты и качественная входная дверь с терморазрывом.
- Все недоделки в доме устраняются собственником в данный момент, пока идет продажа.
- Выводи коммуникаций в доме есть.
- Скважина 16 м, воду пьют, но на анализы не сдавали. Вода заведена в дом.
- Канализация септик ( 3 м3) и колодец на 3,5 кольца.
- Электричество 15 кВт., подведено к дому.
- На участке залит фундамент ( 8х10 кв.м. ), 2,20 м глубина, с внешней стороны утеплен пенополистиролом, закопан, верхней крышки нет.
- Пока будет идти строительство дома можно комфортно проживать в гостевом доме.
- На участке есть бытовка металлическая.
- Участок огорожен от соседей : с двух сторон металлическим проф листом, с третьей стороны рабицей.
- Соседи хорошие. Удобный подъездной путь. Дороги зимой чистят.
- Деревня очень удобно расположена территориально. До г. Гатчина 10 км, транспортом 10-15 минут езды. Отличное транспортное сообщение. Достаточно часто ходит 525 автобус Гатчина - Новый Учхоз, начало маршрута Гатчина - Варшавский вокзал, от куда можно уехать, как автобусом, так и жд транспортом. Проезжает через жд вокзал Гатчина- Балтийский и жд платформу Мариенбург.
- В деревне есть озеро Черново, где можно половить рыбку.
- Один собственник, взрослый, опеки нет, прямая продажа.
- Торг.
- Звоните, договоримся о просмотре.
