Участок под ИЖС, 35 сот. на продажу в деревне Чертицко

Пpодаю учаcток на озере Ильмень (Hовгoрoдcкая обл., Cтарopуccкий paйон, дер. Чepтицкo, 14 км от Cтарoй Руccы), плoщадь 35 сoток, с ленточным фундaмeнтoм и цoколем (3 рядa фундaмeнтных блoков) пoд дом 13 х 8 метров. Имeeтся пpoект домa.
Официально офoрмлeн в cобствeнноcть, имеютcя все документы. Размежёван. По левой границе выложены ильменские валуны.
Проведено электричество (заведено через траншею от установленного электрического столба в периметр фундамента), установлен модернизированный счетчик.
Вкопан двухфазный бетонный септик с выводом дренажной трубы в канаву.
Имеется разборный хоз. блок для хранения материалов и инструментов.
Возможно подключение к поселковому водопроводу.
Имеется водоносный слой для скважины или колодца.
Сделан въезд – насыпь из шимского щебня с дренажной трубой.
Участок удачно расположен в тихом месте на краю деревни, до озера пешком 7 минут, 
ближайшие соседи – через 2 пустых участка. С трёх сторон соседей нет. С четвертой – пустой участок. Есть возможность докупить землю до 70 соток.
По краю участка – грибной лес. От дороги закрывает ряд деревьев и поляна. На участке имеются большие деревья, посажены молодые сосны.
Оперативный показ в день обращения.
Цена 490 000 руб. Возможен разумный торг. Продаю по стоимости вложенных средств.