Описание
Лот 40395.
Современный двухэтажный коттедж площадью 838 м² расположен на участке 20,7 соток в приватной части поселка, на тупиковой улице, всего в 2-х минутах ходьбы от центрального парка с прудом, пляжем, спортивными и детскими площадками. Дом полностью готов для проживания и предлагается под ключ.
Архитектура дома выполнена в стиле минимализма: четкая геометрия фасада сочетается с панорамными алюминиевыми окнами Alutech и высокими потолками, создающими ощущение объема, света и открытого пространства. Балконы со стеклянными ограждениями подчеркивают легкость архитектуры и открытость террас.
Фасад выполнен из долговечных премиальных материалов: вентилируемый фасад с утеплением минеральной ватой, композитные панели, клинкер, подшивка из доски Millboard (Англия). Смонтирована архитектурная ночная подсветка. Кровля выполнена по мембранной технологии и оснащена вентиляторами Vilpe (Финляндия), реализованы системы обогрева кровли, воронок и водостоков. Террасы отделаны композитной доской Terradeck. Установлен зенитный фонарь Lamilux (Германия) с электроприводом, функцией проветривания, автоматической шторкой и собственной метеостанцией.
Планировка дома продумана для комфортной жизни семьи и приема гостей: 6 спален, 7 санузлов, просторная гостиная с выходом на террасу, кухня-столовая, SPA-зона с бассейном, сауной и хамамом. Предусмотрен теплый гараж на 2 машиноместа.
Помимо основного дома есть отдельная приватная квартира с собственным входом, включающая спальню, кухню-гостиную и санузел, а также гостевой блок площадью 77 м² с зоной отдыха, кладовыми помещениями и блоком для персонала с отдельным входом.
На участке выполнен ландшафтный дизайн и комплексная инженерная подготовка: глубинный и поверхностный дренаж, автополив, системы теплоснабжения и водоснабжения, снеготаяние въездной зоны и главного входа. Дорожки и въездная группа вымощены гранитом, высажены взрослые хвойные и лиственные деревья, туи по периметру участка, организовано уличное освещение и видеонаблюдение на 12 камер.
В ближайшем окружении расположены школы, детские сады, рестораны, торговые центры и объекты социальной инфраструктуры.
