Описание
Продаётся земельный участок 61,1 сотки в д. Чесноково (Истринский район) — готовое решение для строительства в посёлке Резиденции Бенилюкс.
Локация:
Московская обл., Истринский р-н, с/пос. Обушковское, д. Чесноково.
Характеристики:
Общая площадь: 6 110 м² (61,1 сотка).
Кадастровые номера: 50:08:0050420:391 и 50:08:0050420:384 (два участка, возможно, смежных — отличная возможность купить массив или разделить).
Ври: Индивидуальное жилищное строительство (Ижс).
Территориальная зона: Ж-2 — под индивидуальные и блокированные жилые дома.
Коммуникации (техническая возможность подключения):
Газоснабжение — есть.
Электроэнергия — 15+15 квт (временно обесточены, но подключение возможно).
Водоснабжение — 3 м/ч (временно обесточены).
Водоотведение — 3 м/ч с подключением к очистным сооружениям Резиденции Бенилюкс.
Участки расположены в границах организованного коттеджного посёлка — инфраструктура уже продумана, остаётся оживить коммуникации.
Преимущества:
Просторный надел (более 60 соток) — подходит для большого усадебного дома, гостевого дома, ландшафтного парка или даже мини-фермы.
Можно оформить как единый участок или продать/использовать по отдельности (два кадастровых номера).
Посёлок Резиденции Бенилюкс — закрытая (или охраняемая) территория с готовыми инженерными решениями: центральный водопровод, канализация на очистные, газ.
Истринский район — экологически чистая зона, рядом лес, водоёмы, до Истринского водохранилища 1015 минут.
Хорошая транспортная доступность: выезд на Новорижское или Волоколамское шоссе.
Важно:
На момент продажи электричество и вода временно отключены (стоят на счётчиках). Новый собственник легко возобновит подачу — все технические условия соблюдены.
Идеальный вариант для:
-строительства круглогодичного коттеджа с полным набором центральных коммуникаций;
-покупки с соседями (два участка);
-инвестиции в землю в престижном направлении.
