Описание
Продаётся скандинавский дом с сауной, камином и вторым светом в КП Константиновский, на второй линии Красного озера.
Участок 7,7 сотки — высокий, сухой, на возвышенности. До озера около пяти минут пешком. Из окон видны верхушки деревьев и склоны горнолыжного курорта на противоположном берегу. Это место для тех, кому важно не просто жить за городом, а действительно уехать в тишину и лес, без постоянного шума трассы.
Из Петербурга — по трассе Скандинавия, от КАД около 86 км. К посёлку ведёт хорошая лесная дорога, которую регулярно обслуживают. Вокруг — леса, ручьи, маршруты для прогулок, велосипедов и квадроциклов. В 1015 минутах находятся курорты Красное Озеро, Золотая Долина и Снежный. В Мичуринском есть Пятёрочка, Магнит, аптека, фермерский рынок, Ozon и другая необходимая инфраструктура. Посёлок небольшой, с активным и адекватным сообществом собственников; обсуждается создание собственного ТСН.
В основе дома — популярный норвежский проект 7 10 м. На первом уровне площадью 70 м² расположены две изолированные спальни, разделённые санузлом и сауной, кухня-гостиная с зонированием, каминная зона, тамбур и места хранения. Над гостиной — второй свет, полноценный лофт 18 м² в полный рост и внутренняя галерея-балкон. Здесь можно сделать кабинет, гостевую или зону отдыха; по желанию лофт можно закрыть и превратить в отдельную комнату.
Основная терраса площадью 35 м² вдоль фасада будет накрыта прозрачным поликарбонатом. Настил тонирован в естественный цвет и покрыт лаком. Из санузла и сауны предусмотрен выход на отдельную открытую террасу 6 м². Общая площадь дома, лофта и террас — около 129 м².
Дом построен на железобетонных сваях. Утепление стен, пола и кровли — 200 мм. Снаружи смонтированы ветрозащитная плита, ветровлагозащитная мембрана и вентилируемый фасад. Отделка — качественная имитация бруса заводской окраски. Установлены качественные окна с наружной ламинацией профиля. Кровля — металлочерепица 0,5 мм с водосточной системой.
Внутри выполнена чистовая отделка: окрашенная на производстве имитация бруса на стенах и потолочная доска, фанера 21 мм в основании пола, ламинат, плинтусы и межкомнатные двери. Полностью сделана электропроводка с финишными приборами, разведены горячая и холодная вода к кухне и санузлу, выполнена внутренняя канализация. Сауна отделана, установлены дверь, раковина, унитаз и душевая кабина. Смонтирован чёрный металлический камин с дымоходом.
Сейчас доделываем последние штрихи , пока возможен торг и корректировка некоторых моментов отделки
Наружное ЛОС и врезка в поселковый водопровод в стоимость не входят: систему канализации правильнее подобрать под количество проживающих, а воду подключить после появления покупателя, чтобы не консервировать пустующий дом зимой. Газовая труба подведена к участку, электричество проходит по границе. Мебель и кухонный гарнитур с визуализаций в стоимость не входят.
