Описание
✅ РAСCМOTPИМ ОБМЕH!
ДОM ДЕШЕBЛЕ, КВАРТИPЫ
✅ИПOTEKА 3%(Россельxозбанк)
✅ДO ГОРOДA 5 MИНУТ НА АВТО.
Пpeдлагaется нa пpодaжу 2 - этажный ( втoрой этаж мансарда) коттeдж oбщей плoщaдью -148 м2 м/кв + подвaл 14 м2 . СТPOИЛИ ДЛЯ СЕБЯ, НЕ ЭКOHOМИЛИ.
Фундaмeнт - блoки фбс смонтированы на подбетонное основание 15 см ,общая глубина фундамента 2 м
Стены - блок 400 мм Забудова на клей + облицовка из Воротынского облицовочного кирпича
Окна профиль 70 мм пятикамерный , фурнитура нигде не провисает и не скрипит , снаружи ламинация под внешний облик дома , москитные сетки , отливы
Крыша сделана на совесть , металлочерепица металл 0.5 мм
По коммуникациям -
Вода - своя скважина на участке .
Электричество - 380 вольт 15 кВт⚠️
Газ заведён в дом , но необходимо дооформить проект , решаемо - сложностей нет . На данный момент стоит электро котёл на 4.5 кВт , первый этаж отопление исключительно тёплый пол ( хватает вполне)
Канализация - два переливных колодца , в первом живут бактерии.
Стены выровнены и оштукатурены.
Электрика разведена по 1- му этажу , смонтированы розетки и включатели , смонтирован распределительный щит, учтены все потребители и мощности, есть проект на электрику , на второй этаж сделан вывод ⚠️
Удобная планировка дома - 1 этаж- большая прихожая, холл, сан/узел, мастер спальня со своим санузлом и душевой , котельная и кухня - гостиная с панорамным остеклением, есть небольшой сухой подвал запланирован выход на терассу ,
- 2 ой этаж - есть лестница, (свободная планировка) можно разделить на 3 - 4 спальни и санузел ( на фото 11 примерный план планировки ) . Дом сооринтирован по солнцу , кухня - гостиная постоянно в солнечном свете Дружелюбные соседи!
Сформированый коттеджный посёлок с улицами и освещением.
Отличная широкая дорога - щебёночное основание , постоянно проходит грейдер , зимой дорога чистится постоянно
Дом находится на ровном,сухом, правильной формы участке 12,5 соток ИЖС, участок крайний по улице - соседи с одной стороны, залит ленточный фундамент под забор и выложены столбы.
Великолепное месторасположение дома - экологически чистый район рядом с Сосновым бором, в шаговой доступности два озера, р. Днепр, недалеко сетевые магазины и строительный рынок. Спешите приобрести удобный, качественный дом рядом с городом!
