Описание
Прoдаетcя участок 10 соток /земли нaсeлённых пунктов /ЛПX- личнoе пoдcoбноe xoзяйcтвo) / кадастрoвый 50:21:0060103:261. Это дepевня (не СНT, нe ДHП, не КП)! Ленинcкий р., д. Дальниe Пpудищи, 10 км. oт MKАД (по Кашиpcкoму ш. / Волoдaрcкому ш.). Aвтoбуcная ocтанoвкa 12 мин./пеш. (дo м. Домодeдoвcкaя 15 - 50 мин. oбщ.тpанcп., инт. кaждыe 20-30 мин.). Новая мнoгополосная дорога с выделенкой для общественного транспорта от Каширского ш. через Пригород-лесное будет проходить недалеко от дома, что позволит добираться до Москвы за 20 мин - смотрите на фото.
Согласно Постановлению Правительства Московской области от 07.07.2022 № 722/23 «О внесении изменений в Схему территориального планирования транспортного обслуживания Московской области» - в Молоково планируется строительство метро от ст Бирюлево, схему проекта лёгкого метро смотрите на фото.
Участок прямоугольной правильной формы с небольшим уклоном 24х43 м. (ширина участка позволяет размежевать его на 2 участка по 5 соток), огорожен, находится на возвышенности, межевание зарегистрировано, документы готовы к сделке. Один совершеннолетний собственник.
С участка прекрасный вид на лес и частично на пруд Людовна.
Ипотека возможна.
КОММУНИКАЦИИ: эл-во 15 к.Вт / канализация-септик /водоснабжение-колодец (вода чистая питьевая) / газ по границе участка. Круглогодичный асфальтированный подъезд (зимой снег чистят), уличное освещение в ночное время, соседи живут постоянно.
УЧАСТОК СО СТРОЕНИЯМИ (не зарегистрировано):
1) модульное здание 20х5 кв.м. - это временное дачное строение (не жилой дом, хотя я живу в нем круглогодично), 3 комнаты; мастерская; кухня (мебель фабрики МR/Dооrs); с/уз: туалет + душевая кабина + раковина, водонагреватель, стиральная машина; большая застекленная веранда, в комнатах установлены кондиционеры, электрические конвекторы;
2) летний гостевой домик (тамбур + комната);
3) летний туалет.
Получено ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) - согласно которому нет ограничений по строительству жилого дома.
В начале участка вы можете построить большой жилой дом, предприятие сферы услуг, мастерскую, склад, ферму, либо что-то другое для ведения личного подсобного хозяйства.
Экологически чистый район расположен между Томилинским и Видновским лесопарками. Нашу деревню называют - Подмосковная Швейцария! В деревне собственный пруд Людовна площадью 14 Га (300 м. от дома до пруда!) с бесплатным пляжем, рядом продуктовые и хозяйственные магазины, школа, почта, ДК, Национальный конный парк Русь (школа верховой езды, цирк, зоопарк, каток, этнографический парк, детские аттракционы, лодочная станция, пляж-рыбалка, ресторан, гостиница, аренда вертолетов), вся инфраструктура жилого квартала Пригород Лесное и Ново-Молоково.
