Описание
Новый простopный дoм 102 м² с интереcной плaнировкoй на земeльнoм учaсткe 8 coтoк пo мега привлекатeльной цене в c. Acкapово!
· Прoдажа нaпрямую oт зaстpoйщика!
· Земля в cобственнocти!
Подxодит под вce пpoгрaммы льгoтного ипотeчнoгo кредитoвания:
- СЕЛЬСKАЯ ИПОТЕKA - 3%.
- ИПOТЕКА ДЛЯ IТ-СПЕЦИАЛИСТОВ - 4,5%.
- ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ - 6%.
Данный дом – это отличное решение для дружного семейства. На имеющемся земельном участке можно построить гараж или сделать зону отдыха для Вас и вашей семьи!
ПЛАНИРОВКА:
- кухня-гостиная - 32 м²;
- спальня №1 - 11 м²;
- спальня №2 - 11 м²;
- мастер спальня - 15,7 м²;
- сан. узел - 2,4 м²;
- ванная - 7,2 м²;
- бойлерная - 6,4 м²;
- тамбур - 3,8 м².
КОММУНИКАЦИИ:
· Газ - по границе участка.
· Вода - скважина (33 м глубина).
· Электричество - центральное (15 кВт) .
· Канализация - септик (9 кубов).
ИНФРАСТРУКТУРА:
1. Гимназия им. Т. Кусимова.
2. Школа №1.
3. Детские сады: «Теремок», «Сулпылар», «Березка».
4. Детские и спортивные площадки.
5. Краеведческий музей.
6. Парк у стелы участникам ВОВ.
7. Соборная мечеть.
8. Почта России.
9. Аскаровская центральная районная больница.
10. Отделение МВД России, отделение ГИБДД, пожарная часть №61, юридическое агентство «Защитник», аварийные службы.
11. Магазины, аптека, оптика, банк, банкоматы, кафе, автостанция, АЗС.
12. Организовано уличное освещение.
13. 300 метров до берёзового леса.
14. Проходит маршрут общественного транспорта.
КОНСТРУКТИВ:
◼ Фасадные стены: инси блок (газобетон 300 мм). По вашему усмотрению можете добавить утеплитель ППС 50 мм + декоративную штукатурку «Короед».
◼ Внутренние перегородки: пазогребневая плита 80 мм с высоким уровнем шумоизоляции.
◼ Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м. и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм.
◼ Панорамные и стандартные окна «VЕКТОR»: ламинация цвет «Графит», тройной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм. Установлена качественная фурнитура.
◼ Кровля: стропила доска 200/50 мм, ветро-гидроизоляционная пленка, минераловатный утеплитель 200 мм, пароизоляция, металлочерепица «Монтерей», с подшитым софитом.
ОТДЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ:
◾ разводка электропроводки, счетчик матричный на столбе;
◾ разводка водоотведения и водоснабжения;
◾ установка системы «Теплый пол» (водный, 10 контуров);
◾ залита ровная бетонная стяжка на полу;
◾ оштукатуренные стены гипсовой штукатуркой;
◾ установлен и подключен электрический котел ТЕRМЕХ с фильтрами;
◾ установлен и подключен водонагреватель НАIЕR (80 л);
◾ установлены подоконники и откосы;
◾ установлены натяжные потолки;
◾ установлена качественная входная дверь с терморазрывом.
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА:
(отдельно/в комплексе)*
· Отмостка - 150000/90000 рублей.
· Терраса (3*6) - 250000/230000 рублей.
· Забор с откатными воротами - 550000/520000 рублей.
· Отделка фасада + водостоки по индивидуальной смете.
· Качественный ремонт «ПОД КЛЮЧ» от застройщика с включением стоимости в ипотеку по индивидуальной смете.
◼ Участок ровной формы, расположен на возвышенном сухом месте.
◼ Улица активно застраивается.
◼ Дорога по улице отсыпана щебнем.
· Окажу помощь в реализации Вашей недвижимости.
· Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях.
· Звоните, отвечу на все возникшие у Вас вопросы.
· Организую показ совместно с застройщиком!
Агентство недвижимости «АВРОРА».
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
С уважением, Наталья.
