Описание
Переуступлю (продам) право долгосрочной аренды земельного участка, категория - "Земли населенных пунктов" с разрешенным использованием "Для ведения личного подсобного хозяйства" (ЛПХ) площадью 2,5 Га. Деревня Давыдова находится менее, чем в 90 км от центра Екатеринбурга, в 30 км. от Каменска-Уральского и в 3 км. от большого села Маминское. Участок находится слева от въезда в Давыдова на большой поляне у леса и полностью покрыт молодым лесом. Участок может быть использован целиком, - например для ведения личного подсобного хозяйства, организации мини-фермы, строительства, базы отдыха, базы охотника и рыболова. Также его можно размежевать на несколько частей, - как больших, по 0.5-1.0 Га, так и участков, оптимальных для строительства загородных домов или дач, - в этом случае целесообразно разделение на 11 участков площадью около 23 соток каждый. Номер участка на плане - 216.В Госархиве Свердловской области первое упоминание о Давыдова датировано 1754 годом. До Маминского – 3 км хорошей, ровной грунтовки, далее - асфальт. На краю поляны с участком, расположенном ближе к берегу реки Исеть в 2014 году установлена новая электрическая подстанция, расстояние от нее до края участка - примерно 300 м. Газификация Давыдова запланирована на 2020 год. Деревня практически полностью окружена сосновыми лесами Маминского охотхозяйства. Участок расположен на опушке соснового леса, на расстоянии менее 1 км. от места слияния рек Исеть и Карасий Исток. В Давыдова имеется два пруда – верхний и нижний, а также водохранилище с чистой водой, подпитываемое подземными источниками, в котором можно безопасно купаться. Пруды подпитываются освященным ключом с кристально-чистой водой, из нижнего пруда вытекает еще одна речка – Калиновка. Уверенный прием сигнала сотовой связи.В Маминском расположены сельская администрация, почта, медпункт, школа, продуктовые и хозяйственные магазины, в том числе "Пятёрочка", а также действующий храм Михаила-Архангела. От центра Екатеринбурга ехать полчаса по городу и час по трассе. Заезжать можно как со стороны Каменского, так и со стороны Челябинского тракта, что очень удобно. Рядом с соседним селом Троицкое находится озеро Карасье (из него вытекает р. Карасий Исток), а с д. Старикова – одноименное озеро. В 10-15 км. от Давыдова расположены несколько больших озер – Большой и Малый Сунгуль, Червяное, Тыгиш, также в 10 км. вниз по течению Исети (в сторону Каменска-Уральского) расположена всероссийская туристическая достопримечательность – порог «Ревун». Охота, рыбалка, шашлыки, катание на квадроциклах летом и на снегоходах зимой, сплав по реке, купание в пруду, ягоды, грибы и все прочие удовольствия загородной жизни! Изумительно красивые места, - в Каменском районе такая деревня только одна, - очень тихое и спокойное, реально эксклюзивное место! В округе масса всякой живности: косули, зайцы, белки, лисы, можно встретить куницу и даже горностая. Очень много птиц, живущие на берегу Исети журавли и цапли летают прямо над поляной с участком.
