Описание
Пеpеуступлю / Продам право долгоcрoчной aренды зeмeльногo учacткa кaтeгoрии "Земли населeнныx пунктoв" c рaзрeшeнным испoльзованием "Для вeдeния личного пoдсoбногo xозяйcтва" (ЛПХ) плoщaдью 2,53 Гa. Деpевня Давыдoва нахoдитcя в 90 км от центрa Eкатepинбургa, в 30 км от Каменcкa-Уpальскогo, и в 2,5 км от большого села Маминское.
Участок находится слева от въезда в деревню на большой поляне у лесного массива между Давыдова и Маминским, и полностью покрыт молодым лесом. Участок может быть использован целиком, - например для ведения личного подсобного хозяйства, организации мини-фермы, пасеки, строительства небольшого дачного посёлка, кемпинга, глэмпинга, базы отдыха, базы охотника и рыболова. Также его можно законно размежевать на несколько частей, - как больших, по 0.5-1.0 Га, так и участков для строительства загородных домов или дач, с площадью по вашему желанию и выбору. Номер участка на Публичной кадастровой карте - 216.
В Госархиве Свердловской области первое упоминание о Давыдова датировано 1754 годом. До Маминского – хорошая, ровная грунтовка, которую регулярно, раз в 1-2 года, грейдеруют, далее - асфальт. На краю поляны с участком, расположенном ближе к берегу реки Исеть в 2014 году установлена новая электрическая подстанция, расстояние от нее до края участка - примерно 300 м. Деревня практически полностью окружена сосновыми лесами Маминского охотничьего хозяйства, общая площадь которого составляет 310 кв. км. Участок расположен на опушке соснового леса, на расстоянии менее 1 км. от места слияния рек Исеть и Карасий Исток. В Давыдова три пруда, и в двух из них можно купаться. Пруды подпитываются родниками, один из которых освящён и благоустроен, - чтобы было удобно набирать воду. Из нижнего пруда вытекает ещё одна речушка – Калиновка. Уверенный прием сигнала сотовой связи операторов Мегафон и МТС. Есть перспектива газификации.
В Маминском расположены сельская администрация, почта, медпункт, школа, продуктовые и хозяйственные магазины, в том числе "Пятёрочка", а также действующий храм Михаила-Архангела. От центра Екатеринбурга ехать полчаса по городу и час по трассе. Заезжать можно как со стороны Каменского, так и со стороны Челябинского тракта, что очень удобно.
Рядом с соседним селом Троицкое находится озеро Карасье (из него вытекает р. Карасий Исток), а с д. Старикова – одноименное озеро. В 10-15 км. от Давыдова расположены несколько больших озер – Большой и Малый Сунгуль, Червяное, Тыгиш, также в 10 км. вниз по течению Исети (в сторону Каменска-Уральского) расположена известная всероссийская туристическая достопримечательность – порог «Ревун». Охота, рыбалка, шашлыки, катание на квадроциклах летом и на снегоходах зимой, сплав по реке, купание в пруду, ягоды, грибы и все прочие удовольствия загородной жизни! Изумительно красивые места, - в Каменском районе такая деревня только одна, - очень тихое и спокойное, реально эксклюзивное место! В округе масса всякой живности: зайцы, белки, лисы и ёжики, также можно встретить куницу и даже горностая. Очень много птиц, живущие на берегу Исети журавли и цапли летают прямо над поляной с участком, а косуль там можно встретить чаще, чем людей!
