Участок под ИЖС, 5500 сот. на продажу в деревне Дедиловские Выселки, Николаевская улица

Продается инвестиционный проект с готовой инфраструктурой — 55 гектаров

Предлагается к продаже земельный массив площадью 55 гектаров, разделенный на 237 земельных участков. Это полностью подготовленный проект с созданной инженерной инфраструктурой, что значительно сокращает сроки и затраты на дальнейшее освоение территории.

Уникальное расположение

Проект расположен в Тульской области, Веневском районе, д. Дедиловские Выселки — в одном из самых живописных и перспективных мест региона.

Массив находится в окружении природных ландшафтов и обладает высокой туристической привлекательностью:
    •    рядом расположен Свято-Никольский Веневский монастырь — один из известных духовных центров Тульской области;
    •    удобный подъезд с федеральной трассы, обеспечивающий быстрое сообщение с Москвой;
    •    в непосредственной близости находится популярный загородный эко-курорт Just WOOD, ежегодно привлекающий тысячи туристов и ценителей загородного отдыха.

Такое расположение делает проект привлекательным не только для строительства коттеджного поселка, но и для создания туристического комплекса, базы отдыха, клубного поселка или другого инвестиционного проекта.

Основные преимущества объекта:

Готовая инженерная инфраструктура:

Газоснабжение
    •    Получены технические условия на общую газификацию всего массива.
    •    Подготовлены два договора и два проекта по программе догазификации.

Водоснабжение
    •    Две действующие скважины производительностью 10 м/час и 15 м/час.
    •    Лицензия на пользование скважиной.
    •    Водонапорная башня высота 23 метра, объемом 50 кубов.

Электроснабжение
    •    Три линии электроснабжения.
    •    Собственная трансформаторная подстанция.

Проектная документация

Полностью подготовлен комплект рабочей документации:
    •    система электроснабжения;
    •    система водоснабжения;
    •    внутренние автомобильные дороги.

Недвижимость на территории

На участке расположены три дома, один из которых полностью пригоден для круглогодичного проживания. Дом подключен к электричеству и водоснабжению и может использоваться как жилой дом, офис продаж или база для обслуживания проекта.

Дополнительные преимущества
    •    В наличии официальный отчет о рыночной оценке стоимости имущества.
    •    Большая часть подготовительных работ уже выполнена, что позволяет новому собственнику сразу приступить к реализации проекта.
    •    Объект идеально подходит для организации коттеджного поселка, туристического комплекса, загородного клуба или масштабного девелоперского проекта.

Готовый инвестиционный проект с оформленной инфраструктурой и высоким потенциалом развития.