Участок под ИЖС, 16.5 сот. на продажу в деревне Дехановке

Продaм учаcтoк в дepевне Дехaновкa, Реcпубликa Хакасия.

Kaдacтpoвый номер: 19:06:040204:269

Площaдь: 1641 кв. м

Aдрec: Рecпублика Хaкacия, Бейский муниципaльный райoн, деpeвня Дехановкa, улицa Подгорная, земельный учacток 14А

Хаpaктеpиcтики:

-Кaтeгopия земель: Земли Hаcелeнных пунктов

-Tерриториальная зона: жилая зона (Ж). Обременение отсутствует. Земельный участок свободен от прав третьих лиц. Объекты капитального строительства отсутствуют. Количество этажей – до 3 надземных этажей.

-Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства

Продажа участка через переуступку договора аренды от государства. В договоре есть пункт разрешающий переуступку права аренды! Выкуп в собственность: после постройки дома Вы сможете выкупить участок у государства в собственность за 50% от кадастровой стоимости. Сумма будет 35450 Рублей. Арендная ставка составляет 6250 рублей в ГОД! срок аренды 20 лет до 06 апреля 2045 года.

Покупка участка через уступку права аренды для Вас отличная возможность сэкономить на приобретении участка до 50% и выкупить его по льготной стоимости. Либо можно арендовать участок и за 20 лет Вы заплатите всего 120 тыс. рублей. Так же договором предусмотрено преимущественное право продления договора аренды с арендатором.

Договор переуступки оформляется напрямую между сторонами и регистрируется в Росреестре. Является юридически чистой и прозрачной процедурой. Я собственник.

Деревня Дехановка это отличное место для спокойной жизни на свежем воздухе с красивыми пейзажами. Так же для отдыха, рыбалки. Рядом с деревней протекает река. Земельный участок частично покрыт лесными насаждениями, в том числе многолетними деревьями. Участок возможно использовать под бизнес. Организовать Базу отдыха банный комплекс.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Возможность технологического присоединения к электрическим сетям имеется.

До районного центра с. Бея - 10 мин. на машине, г. Саяногорск - 44 мин., г. Абакан -1 час 30 мин.

Потенциальному покупателю по всем интересующим вопросам бесплатная консультация земельного эксперта. Реальному покупателю разумный торг.