Описание
Уникальное предложение, продается дом мечты. Срочно. Новый, кирпичный коттедж в экологическом и элитном коттеджном поселке Акманай, нынешнее название д. Дема от собственника. Участок ИЖС широкий, прямоугольной формы 12.5 соток на одной из лучших улиц посёлка, шума не слышно, асфальт до участка, новый в поселке, магазин в 200 метрах, дороги чистят постоянно, прекрасные соседи. Шикарное место, лес всего в 200 метрах, пляж, озеро Акманай в 5 минутах ходьбы, недалеко р. Дема.
Площадь коттеджа 247 кв.м, из них жилая 180 метров, 6 спальных комнат!. Отличный архитектурный проект с большой полезной площадью и максимально продуманной планировкой. Первый этаж, огромная студия 71 ! метров., с двумя симметричными эркерами, много света на три стороны 9 окон, комната 20 м., с двумя окнами, с просторного коридора лестничный марш с большим витражным окном, потолки 3 метра, с/у 11 метров. Второй этаж 5 изолированных комнат, в двух комнатах имеются французские балконы по 3 кв. м.,с большими витражными окнами, гардеробные
, с/у 9 метров, потолки более 3 метра.
Профессионально построенный, не для продажи по всем ГОСТам и СНИПам дом, с толстенными кирпичными стенами, очень теплый( на отопление будет уходить тысяч 4-5 в месяц зимой ), сейчас так никто не строит. Грамотно расположены постройки на участке, большой двор и участок для посадок, возможность для любого ландшафтного дизайна.
Основные материалы: стены, кирпич толщиной в 70 см!,( никакого там газоблока, порикама, пенопласта, минваты и другого чуда любимых материалов застройщиков), новые полнотелые плиты перекрытия ГОСТ на обоих этажах, ленточный фундамент, крыша- металлочерепица Монтерей, матовый цвет шоколад 0.5 ГОСТ, утепление 200. Есть цокольное помещение 100 метров, из них котельная 9 кв.м, овощехранилище, состоящие из двух помещений 13 кв.м, мастерская 20 метров, остальное пространство можно использовать как спортзал, сауну, бассейн, с/у. Имеется, новая действующая липовая баня 25 метров с террасой 15 кв.м( очень мягкий пар), веранда утеплена и обшита вагонкой из лиственницы, пристроенный гараж к дому 4.5 на 7 метров( высота ворот 2,20, заедет любой авто), можно сделать террасу над гаражом 30 м. Цокольное помещение и гараж в общую площадь не входят, забор по периметру, земля отличный чернозём.
Коммуникации: скважина 60 метров, питьевая вода отличного качества ( дебет 40! метров), электричество проведено 15 кВт (380 Вт), СИП отдельно в дом, отдельно в баню, сделана внутренняя разводка по дому ( ГОСТ). Газ и интернет проходят в метре от участка. Прекрасная школа имени М.Карима и дет.садик в с. Кляшево (2 км), автобус проезжает через нашу улицу.
Дом с черновой отделкой. Сам строитель, помогу недорого и профессионально сделать под ключ любой сложности, в короткие сроки от 2 млн. Кому не нравится фасад из облицовочного кирпича, сделаем мокрый фасад или сделаем из шикарного дагестанского камня. Себестоимость такого капитального дома с участком и постройками порядка 11 млн. Продается срочно. Цена 7.700 актуальна до 15 декабря, без торга, после продажей будет заниматься агенство с ценой минимум на миллион дороже. Обмен не интересует. Причина продажи, семейные обстоятельства. Лучшее предложение. За эти деньги продают бюджетные 120 метровые дома от застройщиков без построек или старые изношенные. Любые технические и юридические проверки. Один собственник. Звоните, пишите, покажу в любое время.
Альтернатива таким элитным поселкам, как Зубово, Акманай, Чесноковка, Нижегородка, Уптино, Булгаково, Нагаево
