Описание
Уникальное предложение!Предлагаю вашему вниманию, Новый, кирпичный , Современный комфортабельный коттедж PREMIUM-класса по индивидуальному проекту на участке ИЖС 12,5 соток в элитном и экологичном поселке Акманай в 200 метрах от леса и озера от собственника намного дешевле от себестоимости и рынка.
Идеально подойдёт для большой дружной семьи с детьми.
Дом достаточной площади 247 метров( полезная площадь 180), 6 больших комнат.
Улица одна из лучших в поселке, шума не слышно, асфальт до участка, дороги постоянно чистят, шлагбаум.
Шикарный архитектурный проект с большой полезной площадью и продуманной до мелочей планировкой.
Первый этаж, огромная светлая гостиная, совмещённая с кухней- столовой с двумя симметричными эркерами 71 кв.м, много света на три стороны 9 окон, кабинет- спальня 20 м., с двумя окнами, с просторного коридора лестничный марш с большим витражным затонированным окном, потолки 3 метра, с/у 11 метров.
Второй этаж 5! изолированных комнат от 16-18 метров, в двух комнатах имеются французские балконы с красивой ковкой, большими витражными окнами, встроенными гардеробные, с/у 9 метров, потолки 3-4 метра.
Профессионально построенный, не для продажи по всем ГОСТам и СНИПам дом, с толстенными кирпичными стенами, очень теплый, сейчас так никто не строит. Грамотно расположены постройки на участке, большой двор, возможность для любого ландшафтного дизайна, земля- отличный чернозем.
Основные характеристики дома; стены толщиной 70 см !, полнотелые плиты перекрытия ГОСТ на обоих этажах, ленточный фундамент, крыша- металлочерепица монтерей матовый, цвет шоколад 0.5 мм.,ГОСТ, утепление 200. Есть цокольное помещение 100 метров, в общую площадь не входит, из них котельная 9 кв.м, овощехранилище 13 кв.м, мастерская 20 метров, остальное пространство можно использовать как спортзал, сауну, бассейн.
Имеется, новая действующая липовая баня 5 на 8 метров, парилка с мойкой 8 м.,(очень мягкий пар), две комнаты, терраса 15 метров, веранда утеплена и обшита вагонкой из лиственницы, пристроенный гараж к дому 4.5 на 7 метров( высота ворот 2,20, заедет любой джип), предусмотрена терраса над гаражом 30 м.
Коммуникации: скважина 60 метров, питьевая вода отличного качества ( дебет 40! метров), электричество проведено 15 кВт (380 Вт), СИП отдельно в дом, отдельно в баню, сделана внутренняя разводка по дому ( ГОСТ). Газ и интернет проходят по границе участка. Прекрасная школа имени М.Карима и дет.садик в с. Кляшево (2 км),школьный автобус проезжает через нашу улицу.
Продается за 7.500, цена за срочность. Только продажа. Предложение актуально до 1 Октября, после будет на миллион дороже. За эти деньги продают 100 метровые бюджетные дома от застройщиков. Если строить в этом году, себестоимость этого объекта будет не менее 13 млн,.отличное вложение средств, считайте свою выгоду. Реальному покупателю помогу недорого сделать под ключ, профессионально, любой сложности от 3 млн. за три месяца. Лучше купить черновой дом и сделать коммуникации и ремонт под себя, чем переделывать после застройщиков или старых домов.
За объект не стыдно, никакого подвоха нет, любые технические и юридические проверки. Причина продажи, семейные обстоятельства.
Легко купить, все документы готовы к продаже. Один взрослый собственник.
Альтернатива таким поселкам, как Зубово, Чесноковка, Нижегородка, Уптино, Булгаково, Нагаево
