Участок под ИЖС, 823 сот. на продажу в деревне Демидовке

Земля для рыболовных баз и гостиниц  площадью 82 311 кв.м (8,23Га/823сотки) на берегу Волги. 
Находится в Юрьевецком районе Ивановской области, граничит с дер. Демидовка. Состоит из 4 смежных участков:  один участок (2,45Га/245соток) - для строительства гостиницы и три участка (4,48Га/448соток) - КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство).
Возле участков установлена новая ТП-100 кВт., для энергоприсоединения выделено и оформлено 60 кВт. К участку для строительства гостиниц подведена новая линия ЛЭП.

Кадастровые номера:
37:22:020203:394 - 245,00 сот. (гостиницы)
37:22:020203:395 - 255,14 сот. (КФХ)
37:22:020203:396 - 192,97 сот. (КФХ)
37:22:020203:3     - 130,00 сот. (КФХ)

Деревня Демидовка находится в начале Горьковского водохранилища, ширина Волги в данном месте 3 километра. До самой деревни круглогодичный доступ - асфальт, зимой дорогу чистят.
От края участка до Волги не больше 5 метров. Можно построить свой причал для катера.
Идеально подходит для организации базы отдыха, производственной базы и т.п., а земли КФХ можно использовать для производства (в случае производственной базы) или для организации площадки для катания на снегоходах, квадроциклах, лошадях (в случае использования как базы отдыха, коммерческого туризма).

Земля в собственности, документы готовы.
Цена - 9,8 млн.руб.(12тыс.руб./1сотка).