Описание
Обязательно посмотрите прикрепленное видео о участке. Земельный участок, площадь 7,6 га, 40:03:068315:120 расположен в районе д. Денисово Боровского района Калужской области, в 200 метрах от автомобильной дороги М-3 «Украина» (89 км Киевского шоссе), в границах Индустриального парка «Ворсино» (Приложение № 1, см. фото). Более подробно Вы можете ознакомиться, набрав в поисковике: "Индустриальный парк Ворсино". Земельный участок переведен в земли промышленности (Приложение № 2, см. фото). Подъезд к земельному участку круглогодичный, 800 м асфальтированный 300 м гравийное покрытие. Возможна организация второго заезда с А-108 через существующую автомобильную дорогу на дистрибьютерский центр НестлеПуринаПетКер (300 м). Размеры участка: длина 242 м., ширина 311 м. Проектом реконструкции Киевского шоссе (2017-2018 г.г.) предусмотрено строительство многоуровневой развязки, обеспечивающей съезд-заезд с Киевского шоссе в оба направления (Москва-Калуга, Калуга-Москва) (Приложение № 3, № 3.1, см. фото). Кроме того, имеющаяся транспортная инфраструктура обеспечивает выезд на федеральные трассы М-1 «Минск», М-4 «Дон», А-108. В границах земельного участка обеспечены следующие инженерно-технические коммуникации: - 3 Воздушные линии 10 кВ; - Газопровод среднего давления; - Сети водоснабжения, водоотведения и ливневая канализация в 150 метрах от границы земельного участка (в настоящее время рассматривается проект строительства коллекторов вдоль границы участка. Решение вопроса по строительству до конца 2019 г.). Многие уже сделали Свой выбор - Резиденты индустриального парка на 2018 год: ОАО «НЛМК Калуга», ОАО «Фрейт Вилладж Калуга Ру», ООО «Самсунг Электроникс Рус Калуга», ООО «Нестле Россия», ЗАО «Л`Ореаль», ООО «Кей Ти Эн Джи Рус», ООО «ПО «Металлист», ООО «Одиссейпром», ЗАО «Винтрастком», ОАО «Линде Газ Рус», ООО «Омега Лиз-Калуга», ООО «АстраЗенека Индастриз», ООО «Фрейт Вилладж Калуга Ру» и другие. Калужская область является самым перспективным регионом среди прочих для инвестиций в производство, и логистически и с учетом преференций по налогообложению, с которыми Вы можете ознакомиться, набрав в поисковике: "Налоговые льготы инвесторам, Калужская область". При необходимости покупки участка меньшей площадью, можно отмежевать участок площадью от 1 га. При этом стоимость за 1 га будет составлять 6 500 000 руб. Если Вас заинтересовало данное предложение, Вы можете связаться по всем вопросам по указанному телефону, Скиртач Дмитрий Викторович.
