Описание
Каркасный дом 125 м2+ крытая веранда 20 м2+крыльцо 4,5 м2 на участке 10 соток правильной формы 40х25 м ИЖС, новая деревня в костровском сельском поселении в 10 км от г. Истра. Так же в 2 км пос. Кострово, где есть все необходимое: магазины, школа, детский сад. Рядом сыроварня Олега Сироты, платная рыбалка. Новорижское шоссе 5 км, Волоколамское шоссе 2 км. До МКАД 50 км по автомагистрали. Дом на монолитной плите 300 мм, бетон марки М350, под плитой сделана разводка канализации и закладные под электричество и воду. Крыша-металлочерепица гранд лайн, со снегозадержателями и водосточной системой той же фирмы. Силовой каркас из сухой строганной доски камерной сушки 50х200, весь каркас обработан огнебиозащитой. Утепление стен и крыши 200 мм роквол лайт батс, снаружи обшит плитой 25 мм билтермо, которая служит как доп утеплитель и шумоизоляция. Снаружи дом обшит имитацией бруса 190 мм с заводской покраской, пластиковые окна 70 профиль, цвет рал 7024 ( мокрый асфальт ) на окнах шпросы золотого цвета, 2-х камерные стеклопакеты, на всех окнах установлены москитные сетки. На веранде и крыльце пол лиственница вельвет.На крыши 3 грибка под вентиляцию( кухня и на каждый санузел), и грибок под фановый стояк. Внутри пароизоляция и смонтированы строганные рейки ( все в нолях, можно обшивать любым чистовым материалом) На втором этаже в санузле установлено мансардное окно фирмы факро. На первом этаже расположено: коридор, котельная, санузел, гостевая комната и совмещённая гостиная с кухней общей площадью 40 м2 с большими панорамными окнами в пол, а также отдельный выход на веранду. На втором этаже 3 спальни и санузел. Дом прекрасно подходит для большой семьи. Сделана отмостка по периметру дома из бетона М300 шириной 1 метр, а так же в земле установлена ливневка которая уходит в дренажный колодец. По периметру фундамента дренаж с смотровыми колодцами. Свет 15 кВт заведён в дом, сделана временная электрика с щитком. Первый этаж полностью разведена электрика кабель гост 3х2,5 ( сделано с умом каждая линия раздельная), а также сделана разводка электрики в свесах крыши для подсветки. На первом этаже смонтирован пеноплекс 50 мм в 2 слоя, теплоизоляция стенофон и армирующая сетка (все готово для монтажа тёплого пола и радиаторов отопления). Дом находится в окружение леса, река малая Истра 300 метров, соседи активно строятся. Дом построен в 2021 году, зимой отапливался электрическими радиаторами. Возможна газификация по госпрограмме. Регистрация дома в процессе, документы все подготовлены. Дом строился для себя с соблюдением всех технологий, многое делалось своими руками. Круглогодичный подъезд, зимой дороги чистят.Но к сожалению вынуждены продать. Реальному покупателю бонусы по строй материалам.
