Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в деревне Дергайково, Овражная улица

Kатeгoрия: Земли населенных пунктов.

Bид рaзрешeннoго испoльзовaния: пoд cтpoитeльство дома (ЛПХ)

кaдастрoвый нoмep 50:08:0060175:416

Бoльше вариaнтов учаcткoв: dаrоmzеmlya нaш канал tg. Cкопируйте нaзвание и ввeдитe в поиcке телeгрaм.

Дaнный земельный учаcтoк пpодaeтся c тоpгов в Долгосpoчную аренду. Организатор торгов: Комитет имущественных и земельных отношений Администрации ГО Истра.

Взятый у администрации в аренду участок по закону можно выкупить за 3% от его кадастровой стоимости после постройки коробки дома.

Если просто купить на Авито у частного лица, то в данном районе средняя рыночная цена такого участка составляет не менее 2 млн рублей.

Если Вы ищете участок для себя и готовы оперативно строить коробку дома, то вот пошаговая инструкция как стать владельцем данного участка не за 2 млн рублей, а за 189 тысяч:

1 шаг, на торгах берете данный участок в аренду. Год аренды: 400 тыс.

2 шаг, на участке строите коробку дома под крышу, без отделки, за 4 месяца.

3 шаг, регистрируете дом, и после этого имеете право выкупить участок из аренды за 3% кадастровой стоимости.

4 шаг, после подписания договора купли-продажи участка, Ваш договор аренды автоматически завершается. Администрация делает Вам возврат за неиспользованный срок аренды 8 месяцев. К возврату: 266 тыс. Вы получаете обратно.

ИТОГО Ваши расходы на приобретение:

аренда за 4 месяца: 133 тысячи

выкупной платеж:56 тысяч

Общая сумма затрат 189 тысяч

Цена в объявлении указана начальная за 1 год аренды.

Мы оказываем услуги в 3 вариантах:

1 вариант: Участие в аукционе под ключ от Вашего имени, до подписания договора аренды.

Результат работы: Вы арендатор участка.

2 вариант: Участие в аукционе, и полное сопровождение до момента выкупа участка из аренды.

Результат работы - Вы собственник участка

3 вариант: участие в аукционе, строительство дома, и полное сопровождение до момента выкупа участка из аренды.

Результат работы: у Вас есть дом и участок на 1,8 млн ниже рынка.

Дома строим из газобетона и каркасные.

Работаем по договору от юрлица.