Участок в СНТ, 360 сот. на продажу в деревне Дернополье

Прoдаетcя земeльный участок площадью 36 000 кв м.

Зeмельный учaстoк pаспoлoжен в теppитopиaльной зоне СХ-3 - зонa cельскохoзяйcтвeнного пpoизводcтва.

Kaтeгopия земель: Земли cельскoxoзяйcтвенногo нaзначeния. Рaзpешенноe испoльзование: Для сeльскоxoзяйственнoго пpоизводства (подробнее см. ниже).

Удобный подъезд по Симферопольскому шоссе и А-108. Практически до самого участка асфальтированная дорога. От асфальтированной дороги до границы участка по дороге, отсыпанной щебнем и укатанной - примерно 800 м. До автобусной остановки - 1,5 км. От участка до центра г. Серпухов - 11 км. Соответственно, в доступе вся необходимая инфраструктура для круглогодичного проживания.

Участок расположен между застроенными участками д. Дернополье и СТСН "Лесное Озеро". Участок ровный, небольшую часть занимают деревья и кустарники. Тихое, спокойное место.

Данный участок планировалось разделить на участки и продать в розницу.

Примерно 150 м по прямой находится Родник в честь иконы БМ "Рождество Пресвятой Богородицы" и небольшой пруд.

В июне 2023 года получен ГПЗУ с приложениями и ТУ на подключения к электроснабжению ПАО Россети - до 9,31 МВА.

Основные виды разрешенного использования земельного участка из ГПЗУ:

• растениеводство 1.1;

• выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур 1.2;

• овощеводство 1.3;

• выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1.4;

• садоводство 1.5;

• виноградарство 1.5.1;

• выращивание льна и конопли 1.6;

• животноводство 1.7;

• скотоводство 1.8;

• звероводство 1.9;

• птицеводство 1.10; • свиноводство 1.11;

• пчеловодство 1.12;

• рыбоводство 1.13;

• научное обеспечение сельского хозяйства 1.14;

• хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1.15;

• ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках 1.16;

• питомники 1.17;

• обеспечение сельскохозяйственного производства 1.18;

• сенокошение 1.19;

• выпас сельскохозяйственных животных 1.20;

• обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1;

• энергетика 6.7;

• автомобильный транспорт 7.2;

• водные объекты 11.0;

• земельные участки (территории) общего пользования 12.0;

• улично-дорожная сеть 12.0.1;

• благоустройство территории 12.0.2;

• земельные участки общего назначения 13.0;

условно разрешенные виды использования земельного участка:

• проведение научных испытаний 3.9.3;

• связь 6.8;

• склад 6.9;

• складские площадки 6.9.1;

вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:

• коммунальное обслуживание 3.1;

• обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.