Описание
Лот 13715.
Aрeнда тоpгoвого помещeния на пeрвом этажe торгoвo-рaзвлeкaтeльнoго центра в г.Moскве, ТиHAO, посeлeниe Десёнoвское, Якoвлевская улицa, 1A (ближайшее мeтpо Oльxовая) Умерeнный пeшеxoдный и автомoбильный трафик , в пешей дoступноcти мкр Южныe Ватутинки (Т/Ц инoгo нет pядoм), и нескольких коттеджных поселков, в окружении, авто-моечного комплекса.
Технические характеристики:
Отдельно стоящие 3х этажное здание 2014 года постройки общей площадью 1447,3 м2. Размещено на земельном участке, общей площадью – 1211 м2, находящемся в бессрочной аренде у города. Возле здания огорожена стоянка для автомобилей на 20 машиномест. Мощность электроснабжение (100 кВт), газ (200 кВт), канализация, водопровод, интернет действующие. Вентиляция здания выполнена в соответствии с проектными требованиями по энергосберегающей технологии с рекуперацией, с подогревом или охлаждением забираемого воздуха по сезону. Во всем здании освещение выполнено светодиодными светильниками. Отапливается здание посредством своей топочной, двумя независимыми газовыми котлами (по 85кВт каждый). На первом этаже 497,7 м2 размещены помещения для продуктового магазина площадью 202,2 м2 , остальные помещения площадью от 12 до 36 м2 . Возможна свободная перепланировка вплоть до создания единого пространства площадью до 400 м2. На втором этаже 489,6 м2 размещено: бильярдный клуб, спорт-бар, караоке кафе, кухня, все помещения оборудованы всем необходимым по предназначению. На третьем мансардном этаже 460 м2, расположены помещения свободного назначения от 10 до 40 м2.
Коммерческие условия:
Месячная арендная ставка: 250 тысяч рублей. УСН.
Торг. Возможна аренда отдельных отдельных помещений.
