2-этажный дом, 198 м2, на продажу в деревне Десна

Продается коттедж, площадью 198 кв.м. (без учета площади мансардного этажа), участок 7 соток, ИЖС, Московская прописка. Документы готовы к сделке. Возможно в ипотеку. Кадастровый номер 77:17:0140106:1381.
Объект находится  менее чем 10 минутах езды от МКАД (по Калужскому шоссе) по адресу г.Москва, поселение Десеневское, поселок Десна. Хорошая транспортная доступность (незагруженное направление, возможен выезд разными путями).
Дом построен исключительно из качественных материалов с учетом всех инженерных нюансов. Ленточный фундамент на глубину промерзания. Арматура ВС-А400, бетон марки 500 и т.д. Коммуникации уже заведены в дом под фундамент, вода, канализация, электричество 15 кВт (с возможностью увеличения при необходимости). Поселок газифицирован, возможно подключение (при необходимости).
 Стены 44-й паротерм, облицовочный кирпич ЛСР, перекрытия монолитные (в том числе, мансардный этаж). Полноценный мансардный этаж с высокими потолками (с учетом мансардного этажа площадь примерно 300 кв.метров). 
Крыша: фальцевая кровля из полноразмерного леса (обрезная доска 1 сорта),  установлена система снегозадержания, софиты и водосток Аквасистем, утепленная система вентиляционных каналов (в том числе, под камин). Дом застеклен профилем Рехао.
 В итоге, дом продается по цене ниже себестоимости затрат на строительство.