Описание
Код объекта в БД Агентства: 137-818, Калужское шоссе, 11 км от МКАД, Десна.
Уютный загородный домвдали от городской суеты, при этомсотличнойтранспортнойдоступностью. До метро 8 мин на а/м, до МКАД - 10 мин. Хорошая альтернатива квартире на Юго-западе Москвы. В доме выполнена качественная отделка с применением эко-материалов. Коттедж полностью обставлен мебелью, в том числе винтажной. Есть полноценный гостевой дом с баней и гаражом в едином стиле с основным домом. Благоустроенный участок с ландшафтным дизайном. Все коммуникации. Нет поселковых платежей.
Тип застройки: коттеджная застройка. Пл. дома 320кв.м., пл. участка 10 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 4. С/узлов: 3. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 7.
Важные опции: баня; квартира для персонала (комната); терраса; камин; машиномест крытых: 2.
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные ламинированные под дерево (с двух сторон), на всех окнах мет.рольставни. На 2 этаже мансардные окна Fakrо). Кровля: цементно-песчаная черепица (водосточная система металлическая).
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
1-ый этаж: утепленная терраса 19.5 кв.м, прихожая 4 кв.м, холл 7 кв.м, зона гостиной 42 кв.м с камином, зона кухни 14 кв.м с выходом на террасу, гостевой санузел 2 кв.м, котельная-постирочная 6 кв.м..
2-ой этаж: холл 9 кв.м, спальня 15 кв.м, спальня 18 кв.м, спальня 14 кв.м, санузел 5 кв.м с ванной..
Внутренняя отделка: выполнена дизайнерская отделка в средиземноморском стиле с элементами Прованса. Все материалы ЭКО. На стенах бумажные американские обои, в санузлах - плитка итальянских коллекций. На полу ламинат высших категорий, в санузлах - плитка с водяным подогревом. Деревянная лестница (лиственница) стандартной ширины с удобным подъемом, перила деревянные. Потолки подвесные ГКЛ с несущими балками. Вся сантехника установлена. Все коммуникации разведены, радиаторы стальные Kermi и там, где остекление от пола, напольные конвекторы, э/э Legrand. Межкомнатные двери из массива, филенчатые, выполнены на заказ..
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Termona (Чехия) 42 кВт + резервный электрокотел, электробойлер прямого нагрева на 100 л и многоступенчатая система водоподготовки Гидровелл. Естественно приточная вентиляция, в гостиной и спальнях установлены кондиционеры Mitsubishi Electric. По дому установлены датчики движения и система видеонаблюдения по периметру участка..
Мебель, оборудование: дом полностью обставлен мебелью. Кухня производства Италия, фасады - массив дерева, столешница - искусственный камень, встроенная техника SMEG. Много винтажной мебели..
Тип участка: с деревьями и ландшафтом.
Благоустройство участка: на участке богатый ландшафтный дизайн, высажено огромное количество взрослых деревьев (около 15 сосен, 1 береза, более 50 туй, плодовые деревья), очень много декоративных кустарников, организована зона барбекю, дорожки и стоянка вымощены брусчаткой, организован газон, имеется французский огородик. \nСтатус земли: земли населенных пунктов для ЛПХ. Выполнен дренаж по участку и вокруг дома..
Доп. строения:
- Гостевой дом с баней и гаражом 157 кв.м, кирпичный. В едином стиле с основным домом.
1 этаж - прихожая 4 кв.м, кухня-гостиная 23 кв.м (с полноценной кухней), предбанник 9 кв.м с душевой, с бочкой-купелью и стиральной машиной, парная 4 кв.м печь электр. Harvia с парогенератором (испарителем), туалет 2 кв.м, гараж на 2 авто 39 кв.м с мойкой и системой хранения;
2 этаж - холл-комната отдыха с кинотеатром 29 кв.м, спальня 7 кв.м, санузел 3 кв.м, спортзал 38 кв.м с французским балконом..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - индивид. скважина (40 м),
канализация - автономная (станция био очистки Топас),
охрана - есть (пультовая).
Инфраструктура: магазин продуктов в 100м, Церковь Архангела Михаила, вертолетная площадка, Администрация поселения. Район Новые Ватутинки Центральный в 15 мин пешком (школы, сады, магазины, супермаркеты, досуговые учреждения, поликлинника и т.д.)
