Описание
Представляем вашему вниманию роскошный дуплекс площадью 300 квадратных метров, расположенный на зеленом участке площадью 3.8 сотки в охраняемом коттеджном поселке премиум-класса "Витязь". Этот поселок находится всего в 14 километрах от МКАД по живописному Калужскому шоссе, в районе Новой Москвы. Дом выполнен с использованием высококачественных материалов от ведущих европейских производителей.
Этот уникальный дуплекс построен исключительно из кирпича, с железобетонным ленточным фундаментом, монолитными перекрытиями и кровлей из металлочерепицы. Окна оборудованы трехкамерными стеклопакетами Rehau. Внутренняя отделка включает в себя монолитную лестницу с подсветкой, натуральный дубовый паркет, итальянскую плитку с подогревом, итальянскую штукатурку на стенах, гипсовые бордюры на потолках и массивные двери из дерева премиум-класса из Италии.
В доме предусмотрены все удобства для комфортного проживания: отдельная квартира-студия для персонала, сауна, винный погреб, гараж на две машины, а также два парковочных места. Техническое оснащение дома на высшем уровне, с видеонаблюдением, сигнализацией, спутниковым телевидением и интернетом. Вся инфраструктура подключена к центральным коммуникациям, а отопление обеспечивается газовым котлом Viessmann. Дополнительно установлена собственная скважина для водоснабжения.
На первом этаже расположены входная группа, гостиная, кухня-столовая, комната отдыха с выходом на участок, сауна, душевая, винный погреб, гараж и котельная. На втором этаже - холл, хозяйская спальня с гардеробной и собственным санузлом, а также кабинет (спальня). Мансарда включает две спальни и санузел с ванной.
Земельный участок площадью 3.8 сотки оформлен в прилесном стиле и ухожен. На участке имеется дренажная система и автополив. Также есть кирпичный хозблок.
Коттеджный поселок "Витязь" представляет собой строго охраняемую территорию с пропускной системой и видеонаблюдением, окруженную лесом. Поселок обладает полной инфраструктурой: детские и спортивные площадки, парковка при въезде, широкие асфальтированные дороги и прогулочные зоны со связью с лесом. Рядом находятся Спортивная база ЦСКА, кафе и супермаркет "Азбука вкуса".
В районе Троицка и поселка Ватутинки развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивные клубы. В непосредственной близости расположены Оздоровительный комплекс Управления Делами Президента РФ Ватутинки, Церковь Покрова Божьей Матери на Десне и пансионат "Подмосковные вечера".
Транспортная доступность также высока: есть остановка автобуса до поселков Ватутинки и Троицка, а также до станции метро "Теплый стан". Кроме того, ведется строительство новой станции метро.
