Описание
Продается коттедж 4-х уровневый общей площадью 463 кв.м, жилой площадью 169 кв.м и служебные строения общей площадью 254 кв.м на участке 18 соток в элитном коттеджном поселке ТИЗ «Ватутинки» в Новой Москве, в 15 км от МКАД по Калужскому шоссе, круглосуточная охрана, шлагбаум, видеонаблюдение по всей территории, потрясающе красивый и ухоженный поселок 65 домов с ландшафтным дизайном, зелеными насаждениями, выходом в лес и к реке Десна. Отличный круглогодичный подъезд по Калужскому или Киевскому шоссе. Рядом Спорткомплекс ЦСКА с бассейном, тренажерным и спортивными залами, футбольными площадками, различными секциями для детей и взрослых. С 2024 года планируется открытие метро Ватутинки в непосредственной близости от поселка.
Земельный участок 18 соток для ИЖС, земли поселений, московская прописка. На участке расположены основной дом со встроенным гаражом, отдельно стоящий гараж, хоз. постройка, 2-х этажное строение для отдыха, зона для мангала. Все коммуникации централизованные: газ (газораспределительная станция находится на территории ТИЗ), водоснабжение (дополнительно имеется скважина, можно переключать водоснабжение по желанию), канализация, отопление-газовый котел, плита также газовая, телефон с московским номером, проводной интернет и 4 точки вайфая, ТВ Ростелеком. Мусор вывозится централизованно, на территории есть хоз.двор, дизельный генератор на случай отключения электроэнергии, детская площадка. Дом построен из пеноблоков, утеплен, облицован сайдингом. В доме выполнен дизайнерский евроремонт, качественная мебель и техника в прекрасном состоянии, импортная сантехника. На 1-м этаже: холл, гостиная 32 кв.м с камином, кухня-столовая 29 кв.м, укомплектованная всем необходимым оборудованием, санузел с душевой кабиной. На 2-м этаже: 4 спальни 19. 19, 18 и 16 кв.м, кабинет 12 кв.м, 2 санузла с душевой кабиной, гардеробная комната. На 3-м этаже (мансарде): 2 спальни 25 и 12 кв.м, кабинет 18 кв.м, большая ванная комната с джакузи и окном. На цокольном этаже с окнами: котельная, комната отдыха, водяные фильтры для воды многоуровневой очистки, гардеробная. К дому пристроены гараж на 2 машины и хозяйственная пристройка 30 кв.м. В отдельно стоящем 2-х этажном строении на 1-м этаже: большая зона отдыха, сауна, санузел, душевая, на 2-м этаже: 2 спальни. Рядом организована большая зона для мангала.
Участок в собственности у одного хозяина с 1997 года, дом – с 1999 года, первичные документы, полная стоимость в договоре, альтернатива.
