Описание
Продаётся уютный и ухоженный участок 13 соток квадратной формы в д. Десна Десёновского поселения в центре поселка под ИЖС. Удобный подъезд, забор, автоматические ворота, ландшафтный дизайн, ухоженный газон с дорожками, подсветка, полив по контуру участка, взрослые деревья крупномеры по периметру участка (пихты, туи, ели высотой 10-12м. порядка 40 штук), фруктовые деревья (вишни, черешни).
Во въездной зоне расположен небольшой кирпичный домик площадью 13 м2, (оборудован теплыми полами, горячим и холодным водоснабжением и канализацией, кондиционером, минимальным набором мебели и бытовой техники) для проживания обслуживающего персонала. Асфальтированный паркинг на 4-5 автомобилей. Коммуникации: введено электричество (380 Вт, 15 кВт.), газ на участке, скважина 60 метров, дренажные колодцы.
На участке расположен открытый бассейн размером 10*15, глубинами 0,7, 1,2, 2,2 метров, оснащен системой автоматической водоподготовки (фильтрация, очистка, подогрев, аварийный сброс, добор воды и т.п.). Над чашей расположена уютная беседка площадью 35 м2, с зоной барбекю с панорамным остеклением, французским камином, подогреваемыми полами, пол отделан натуральным сланцем (исключает скольжение). Возможность эксплуатация беседки и бассейна круглогодичная. В случае отсутствия необходимости в бассейне, отлитую бетонную чашу возможно использовать как полноценный и надежный фундамент под строительство полноценного дома 10*15м., либо, как вариант, интегрировать бассейн в комплекс с жилым строением (на вкус и цвет.......).
По сути, новый собственник буквально сразу получает возможность полноценно использовать уже имеющийся инфраструктурный потенциал - бассейн, беседку, барбекю, домик. Параллельно обживаться и обдумывать дальнейшее планомерное развитие .
Обслуживание территории поселка, обустройство, ремонт дорог, уборка, вывоз мусора, очистка от снега и т. п. в зоне муниципальной ответственности. До ближайшей станции метро "Теплый стан", "Саларьево", "Прокшино", "Филатов луг", "Ольховая" 15 минут на а/м или автобусе. В непосредственной близости река Десна, спортивная база ЦСКА. На расстоянии 1,5 км 3 школы, 4 детских сада, супермаркеты, поликлиника, парк, инфраструктура ЖК Новые Ватутинки.
