Описание
БOЛЬШОЙ УЧACТOК CЕЛЬХОЗНAЗНAЧЕНИЯ 9,6 Гa ПО НИЗKОЙ ЦEHE.
Toлькo нe сельхоз нaзнaчения! Землю такoгo нaзначения вceгдa обеcцeнивали.
Boт если ИЖC – тогдa дa! А ceльxоз – пустяк. Пoэтому, ecли ты всepьез зaдумaлся о вeдении ceльского xoзяйствa, пpoдолжай читать или нe трать время и займись своими делами.
КАК МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ УЧАСТОК?
- Под тепличное хозяйство (выращивание овощных культур);
- Животноводство;
- Создание крестьянско-фермерского хозяйства;
- Создание дачных, садоводческих или огороднических товариществ;
- Питомник;
- Строительство 3-х этажного дома (не более 500 кв.м.).
Госдума теперь разрешила фермерам строить дома на сельхозземлях;
- Рыбоводство;
- Охотничье хозяйство.
ОБ УЧАСТКЕ И ПОДЪЕЗДЕ К НЕМУ
Участок находится по адресу: Пермский край, Пермский р-н, Култаевское с/п, в 0,017 км по направлению на юго-восток от д. Дикая Гарь.
Кадастровый номер: 59:32:3980009:8260
Виды разрешенного использования:
-Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
Площадь участка: 95919 кв.м./959,19 соток/9,6 га
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Заезд: отворот с Шоссе Космонавтов на Чуваки (стенд Болдино Вилладж).
-Удобный отворот по светофору.
-Расстояние от города 18 км, 20 минут на машине.
-Асфальтированный подъезд до самого участка. Участок примыкает к дороге.
КЛИМАТ
Деревня Дикая Гарь входит в состав Култаевского сельского поселения. Климат здесь умеренно-континентальный с холодной зимой и теплым коротким летом. По увлажненности – это территория относится к зоне достаточного увлажнения. Климат отлично подходит для выращивания картофеля, овощей, разведения крупного рогатого скота.
РОВНАЯ ПОВЕРХНОСТЬ УЧАСТКА
Территория без насаждений. На участке нет болот и холмов. Это открытое ровное поле. На ровном участке легче и проще строить, нежели на неровных и с множеством насаждений деревьев (которые еще нужно выкорчевывать, а это дополнительные траты).
В деревне отсутствуют объекты размещения отходов (мусорные полигоны).
КОММУНИКАЦИИ
Электричество 1000 кВт – столб у дороги;
Газ рядом с участком;
Вода – можно вырыть скважину.
И все-таки, зачем я решил продавать этот участок? На самом деле мне не срочно. Сегодня я строю коттеджный поселок в Курье и если найдется человек, которому нужен участок сельхоз назначения, мы просто сможем помочь друг другу. А так – мне повезло с соседями. Каждый год они косят траву на моем участке. У них свое хозяйство, а что для меня – мой участок не зарастает. Я строитель и далек от сельского хозяйства. Поэтому (в случае чего) и тебе, думаю, не откажут, если надо будет приглядеть.
РЕШИЛ НАПОМНИТЬ ПРО ПОДДЕРЖКУ ФЕРМЕРАМ (почему бы не воспользоваться, когда есть возможность):
1. Сегодня любой фермер может получить поддержку в виде гранта. Агростартап – это возможность получить у государства на безвозмездной основе до 3 млн рублей на развитие своего хозяйства, или до 4 млн рублей, если хозяйство состоит в кооперативе. Подробнее на сайте администрации Перми.
На что можно потратить грант?
+ На приобретение земельного участка сельхозназначения;
+ На покупку животных;
+ На приобретение сельхозтехники;
+ На покупку и строительство складов;
+ На строительство дорог и подъездных путей.
2. Семейная животноводческая ферма может получить до 30 млн. рублей на разведение крупного рогатого скота мясного или молочного направления. Для других видов деятельности выделяют до 21, 6 млн. рублей. Подробнее можно узнать на официальном сайте Мой бизнес.
На что можно потратить 30 млн. рублей?
+ На строительство фермы;
+ На покупку оборудования;
+ На покупку животных.
Я старался как можно более подробно описать свой участок. Кстати, чуть не забыл. У участка хорошее местоположение. Участок только с одной стороны граничит с домами. С трех других сторон находятся лес, дорога и поле. Будучи предпринимателем, понимаю, что не всегда на кармане есть наличка, поэтому кредит, рассрочка (в разумных пределах) допустима. Цена за сотку 15000 рублей.
