Описание
- Представляем уникальное и эксклюзивное предложение нашего агентства. Уютный коттедж 200 кв.м на 10 сотках земли , 80 км от МКАД по Киевскому направлению или Калужскому шоссе , д.Доброе в шаговой доступности г.Обнинск ( 10-15 минут до вокзала) ,автобусная остановка( 500 м). Крупные сетевые магазины Магнит ,Ашан ,Пятерочка , Школы № 1 и 3 . ,Гимназия № 5 ,детские сады ,Взрослая поликлиника КБ 8 .
- Сочетание прекрасной транспортной доступности и уникальная изолированность от внешнего мира .
- Жилой дом окружен хвойной лесополосой ,обеспечивает жителям свежий воздух .хорошую экологию ,в 5 км находится река Протва ,в 2 км находятся благоустроенные пруды .
- Дом построен по чешскому проекту с учетом новых технических решений в области строительных технологий и организации автономных жилищных коммуникаций .
- Отопление - всего дома на базе электрического котла Protherm мощностью 18 кВт ,в каждой комнате биметаллические радиаторы
- Водоснабжение- автономное оборудованная автоматикой скважина (глубина 53 м) . Горячее водоснабжение э.бойлер Ariston 100 литров.
- Канализация - станция биологической очистки "Топас"
- Электричество - подземная линия ,мощность вводного автомата 15 кВт
- Тарифы действуют деревенские ,оплата из коммунальных услуг только электричество . Практическое месячное потребление : Летом 300-400 кВт ,Зимой 1000-1500кВт
- Фундамент - размером 10,0х15.0 м с буронабивными сваями ,гарантия высокой энергоэффективности ,газосиликатные блоки ГРАС (600х300х200 мм) Утеплитель стен пенополистирол(толщина 10см) . Окна ПВХ цвета "золотой дуб" . Крыша металлочерепица коричневого цвета с паро и гидроизоляцией + 4 слоя утеплителя ROCKWOOL
- Земельный участок правильной формы 10 соток ,расположен не на затопляемом месте .
- капитальный забор из металлического профнастила с кирпичными столбами .
- Состав помещений- на 1-ом этаже -2 комнаты (по 15кв.м.) ,большая ванная (10 кв.м. ) Кухня-гостиная с камином (50кв.м.) ,зимний сад ( 20 кв.м.) построен также на основном фундаменте всего дома .
- На втором этаже одна большая комната (40кв.м ),ванная (10 кв.м.) Так же по всему периметру второго этажа сделана скрытая система хранения ,что позволяет не загружать комнаты шкафами . Мебель остается практически вся , из бытовой техники остается варочная панель .духовой шкаф ,холодильник ,стиральная машина . Кухня из дуба . спутниковое ТВ ,круглогодичный подъезд с почтовым адресом ,с правом регистрации по месту жительства .
- Въездные ворота - откатные под автомат открытие/закрытие
- Авто навес на 3 а/в
- Хозблок - один 2х6 м
- Беседка- деревянная ,шестигранная
- Теплица - из поликарбоната размером 2х4 м
- Шлагбаум на улицу с дистанционным пультом управления.
- Оперативный выход на сделку ,документы готовы.
- Подходит под сельскую ипотеку .
- Газификация по плану в 2023 г.
Лот №478567
