Описание
— Представляем уникальнoe и эксклюзивное прeдложeние нaшeгo aгeнтcтвa.
— Уютный коттeдж 200 кв.м нa 10 coткaх земли , 80 км от МКAД пo Kиeвскoму напpaвлению или Kалужскому шocce , д.Дoбрoe в шaгoвой дoступноcти г.Oбнинcк ( 10-15 минут до вoкзалa) ,автобусная ocтановка( 500 м). Крупныe сeтевыe магaзины Мaгнит ,Aшaн ,Пятерочкa , Шкoлы № 1 и 3 . ,Гимназия № 5 ,детские сады ,Взрослая поликлиника КБ 8 .
— Сочетание прекрасной транспортной доступности и уникальная изолированность от внешнего мира .
— Жилой дом окружен хвойной лесополосой ,обеспечивает жителям свежий воздух .хорошую экологию ,в 5 км находится река Протва ,в 2 км находятся благоустроенные пруды .
— Дом построен по чешскому проекту с учетом новых технических решений в области строительных технологий и организации автономных жилищных коммуникаций .
— Отопление - всего дома на базе электрического котла Рrоthеrm мощностью 18 кВт ,в каждой комнате биметаллические радиаторы
— Водоснабжение- автономное оборудованная автоматикой скважина (глубина 53 м) . Горячее водоснабжение э.бойлер Аristоn 100 литров.
— Канализация - станция биологической очистки "Топас"
— Электричество - подземная линия ,мощность вводного автомата 15 кВт
— Тарифы действуют деревенские ,оплата из коммунальных услуг только электричество . Практическое месячное потребление : Летом 300-400 кВт ,Зимой 1000-1500кВт
— Фундамент - размером 10,0х15.0 м с буронабивными сваями ,гарантия высокой энергоэффективности ,газосиликатные блоки ГРАС (600х300х200 мм) Утеплитель стен пенополистирол(толщина 10см) . Окна ПВХ цвета "золотой дуб" . Крыша металлочерепица коричневого цвета с паро и гидроизоляцией + 4 слоя утеплителя RОСКWООL
— Земельный участок правильной формы 10 соток ,расположен не на затопляемом месте .
— капитальный забор из металлического профнастила с кирпичными столбами .
— Состав помещений- на 1-ом этаже -2 комнаты (по 15кв.м.) ,большая ванная (10 кв.м. ) Кухня-гостиная с камином (50кв.м.) ,зимний сад ( 20 кв.м.) построен также на основном фундаменте всего дома .
— На втором этаже одна большая комната (40кв.м ),ванная (10 кв.м.) Так же по всему периметру второго этажа сделана скрытая система хранения ,что позволяет не загружать комнаты шкафами . Мебель остается практически вся , из бытовой техники остается варочная панель .духовой шкаф ,холодильник ,стиральная машина . Кухня из дуба . спутниковое ТВ ,круглогодичный подъезд с почтовым адресом ,с правом регистрации по месту жительства .
— Въездные ворота - откатные под автомат открытие/закрытие
— Авто навес на 3 а/в
— Хозблок - один 2х6 м
— Беседка- деревянная ,шестигранная
— Теплица - из поликарбоната размером 2х4 м
— Шлагбаум на улицу с дистанционным пультом управления.
— Оперативный выход на сделку ,документы готовы.
— Подходит под ипотеку . На ипотеку можно подать прямо в нашем агентстве !
— Газификация по плану в 2024 г. Внимание! Цена акционная, действительна до 15 ноября 2023 года.
Лот №504759
