1-этажный коттедж, 126.4 м2, на продажу в деревне Долгий Буерак, улица имени В.В. Ивашуриной, 3

Объект 15. 
ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА БЕЗ КОМИССИИ. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.

Коттедж 126,4 м² на участке 10 соток в закрытом охраняемом поселке рядом с загородным комплексом "Гермес". Гагаринский район, д. Долгий Буерак. Одно из самых востребованных направлений города. 15 минут до центра.

Юридический статус:
 Земля и дом в собственности.
 Категория: земли населённых пунктов.
 Вид разрешённого использования: для индивидуальной жилой застройки.
 Присвоен почтовый адрес с названием улицы.

Дом:
 Площадь 126,4 м².
 Стены: силикатный блок, облицовка силикатным кирпичом, перегородки из блока.
 Кровля из металлочерепицы с доборными элементами, водосточной системой и подшивами свесов.
 Панорамные окна ПВХ с наружной ламинацией "шоколад".
 Входная железная дверь высокого качества.
 Высокие потолки более 3 метров.
Планировка:
 Кухня-гостиная 45 м² — просторное помещение для семейных обедов, приёма гостей и повседневной жизни, выход на участок.
 Три спальни — у каждого члена семьи своя комната, из 2 -х спален свой выход на участок.
 Два санузла — хозяйский и гостевой.
 Бойлерная и просторная прихожая.

Инженерное оснащение:
 Электричество заведено в дом. Во всех комнатах качественная базовая электропроводка с автоматом, счётчиком и выключателями.
 Водопровод заведён и подключён.
 Канализация: септик на 3 кольца.
 Газ проходит по границе участка. Технические условия на подключение включены в стоимость дома — дополнительных расходов не потребуется.

Территория и управление:
 Закрытый охраняемый посёлок. Въезд через шлагбаум, видеонаблюдение.
 Собственная управляющая компания. Обслуживание и уборка прилегающей территории, дорог, снятие и передача показаний ЖКУ, видеонаблюдение, обустройство территории — всё под контролем.
 Асфальтированные подъездные пути, круглогодичный доступ.

Локация:
Деревня Долгий Буерак, рядом с загородным комплексом "Гермес". Гагаринский район. До центра города 15 минут езды. Школы и детские сады в 5 минутах на машине.

В этом же посёлке есть готовые дома площадью 100 м². Аналогичное качество постройки, те же материалы, та же инженерная подготовка и территория. Можно посмотреть все варианты за один выезд и выбрать оптимальный для вашей семьи.

Условия покупки: продажа напрямую от застройщика, без комиссии. Подходит под семейную ипотеку. Все виды расчётов. Вся сумма в договоре. Помощь в одобрении ипотеки — сопровождаем от заявки до регистрации.

Оперативное оформление: документы готовы к выходу на сделку.

Не откладывайте мечту - позвоните, и я отвечу на все вопросы по планировке и документам. Организую просмотр в удобное для вас время.