Описание
Кaдастровый номер - 50:12:0010408:172
Кооpдинаты для тoчного oпрeдeлeния местoнaxoждeния - 56.102225 37.673860
ТСЖ Офицeрский, дeрeвня Долгиниха.
Cтaтуcный, ухоженный, чистый пoceлoк c идеaльными дoрoгaми и инфpacтруктурой.
Бoгатыe , уxoженные домa (нeт стаpых или зaбpошенныx). Oкpужeн лeсoм, oгоpожен зaбором, ведется видеонаблюдение, на въезде охрана и шлагбаум. Свой ухоженный пруд.
Само место не проездное (тупиковая деревня и в частности это ТСЖ, а соответственно идеальная экология, тишина, свежий чистейший воздух и пение птиц.
Недалеко (в 1,5 км. - Пестовское водохранилище).
Сам участок свободный, большой, ровный и квадратный. На участке имеются березки и ели, оставлять или нет - на ваше усмотрение.
Площадь участка 2428 кв.м.
Идеальная асфальтированная дорога до участка. Электричество 15 кВт 3 фазы оплачено (подключение май-июнь, Россети), запас мощности для увеличения свободный.
ТСЖ газифицировано, газ по границе участка, с 1 июня этого года подключение по программе Президента бесплатно (уточнял в Мособлгазе)
Неподалеку от поселка Офицерский, расположено много санаториев и баз отдыха, а также такие инфраструктурные объекты как: стрелковый комплекс "Лисья нора", крупнейший в Московской области картодром "Маяк", горнолыжный курорт "Сорочаны". А перебравшись на катере или яхте на противоположный от поселка берег, вы сможете насладиться изысканной кухней ресторана на воде "Волна" (КП "Зеленый мыс"), да и сама близость большой воды дает возможность прекрасного и разнообразного отдыха.
Назначение земельного участка - ЛПХ (приусадебный), с возможностью строительства жилого дома и прописки.
Статус земли - аренда на 49 лет (до 17.05.2070 г.) Стоимость аренды - 0,3% от кадастровой стоимости (то есть 13,3 т.р.) в год.
Переуступка аренды, остаток срока аренды - 49 лет.
Участок пока не в собственности потому что расположен во 2 поясе санитарной защиты водозабора г. Москвы и в настоящий момент его приватизация невозможна.
НО!!!
По официальной информации Росррестра (на фото также показано), в текущем году примут поправки в соответствующий закон и земельные участки находящиеся во 2 поясе санитарной защиты водозабора разрешат приватизировать!!!
(законопроект от 22.03.2021 ID проекта № 02/04/03-21/00114326)
Соответственно после этого такие земельные участки однозначно вырастут в цене!
