Описание
Продаётся зeмeльный учacток в Долгинихе (Mытищи) — 3,85 га пo цене нижe кaдacтpoвoй!
Гдe?
MO, г. Mытищи, д. Дoлгиниха — 58 км от МKAД (не улeтaем в глушь, нo и нe толкаeмcя в пpобкаx). Удобный cъезд c Дмитровского или Ярocлавского шоссе, недалeко cтpоят cъeзд сo ЦKAДa. До Москвы 1час езды на авто!
Рядoм Икшинское и Пестовское водохранилища (канал им.Москвы) : (рыбалка, шашлыки, пляжи, любые "покатушки", водные развлечения — всё в пешей доступности), лесной массив (грибы-ягоды бесплатно, но это между нами).
Что можно делать?
Земля сельхозназначения (ВРИ — сельхозпроизводство), но перспективы есть:
✔ Выращивать всё, что растёт (от картошки до лаванды — было бы желание).
✔ Разводить животных (куры, козы, альпаки — на ваш вкус).
✔ Инвестировать — цена 32 000 руб./сотка (ниже кадастровой!), а инфраструктура вокруг уже есть.
✔ Попробовать перевести в ИЖС (нужно уточнять, но локация перспективная).
Почему это выгодно?
✅ Собственность с 2013 года — никакой аренды и выкупа, только ваши 3,85 га.
✅ Газ и электричество по границе (столбы стоят, газовые трубы проложены - осталось подключиться).
✅ Асфальт до участка — не надо продираться через грязь и бездорожье.
✅ Тупиковая дорога (500 метров до тупика) — никто не будет проезжать мимо с громкой музыкой.
✅ Близко к цивилизации, но тихо и экологично (идеально для агробизнеса или загородного проекта).
Для инвесторов:
Цена
ниже рынка — можно перепродать дороже или развить проект.
— Локация
перспективная — Подмосковье, лесной массив, «Большая вода», транспортная
доступность.
— Коммуникации
рядом — не надо тянуть за свой счёт.
Продаём честно: не "перспективный кусок болота", а реально хорошая земля с историей.
Звоните, пока не купили соседи-фермеры или инвестор с деньгами!
(P.S. Альпаки в подарок не идут, но мы не против, если вы их заведёте.)
