Участок под ИЖС на продажу в деревне Долгое

Продам участок 15 соток под ИЖС, участок угловой, уже имеется разрешение на строительство, присвоен адрес, на участке установлен электрический счетчик, получен лицевой счет на оплату электроэнергии, вынесены границы участка (стоят 5 забетонированных металлических столбов), на участке стоит хороший металлический вагончик (4 на 8) с печкой, имеется стройматериалы (песок, ломаный асфальт, 1.5 тысячи белого кирпича, 15 кубов сосны, трубы). Посажены плодовые деревья. Стоимость участка определена только вложениями и затратами на него без накруток. Автобусная остановка в 10-15 минутах от участка, рядом уже стоят дома, недалеко расположена школа, детский сад. Рядом лес, река. Газ уже в проекте.