Участок под ЛПХ, 15 сот. на продажу в деревне Домажино

Срочно! Цена ниже рынка на 40%. Участок 15 соток на берегу Волги.  Ценный участок у воды с шикарным видом на реку, лес и на поле. Участок относится к землям населённых пунктов, очень ровный, правильной прямоугольной формы. Покрыт травой. Деревьев и строений нет. До воды 50 метров. Электричество по границе участка. Соседи (руководство Агрофирмы) проживают круглогодично. В 100 метрах позади участка начинается лес, в основном сосны и березы.  Юридически чист. Документы готовы к сделке. Участок в собственности с 1997 года. Проведено межевание, границы учтены в новой системе координат (июль 2021г.). Обременений нет.  Адрес участка: Тверская область, р-н Кашинский, с/п Барыковское, д Домажино Кадастровый номер: 69:12:0252201:65 Категория земель: Земли населённых пунктов Для ведения личного подсобного хозяйства Площадь уточненная: 1 500 кв. м (15 соток) Расстояние от Москвы 200 км. Подъезд круглогодичный. Среднее время в пути 3,5 часа днём и 3 часа ночью.  Координаты участка на картах Гугл и Яндекс 57.21554185628596, 37.702880410922845 Для самостоятельного просмотра.  Деревня Домажино жилая, имеет 3 улицы, отлично расположена на левом берегу реки Волги (Углическое водохранилище). Построено много добротных домов и коттеджей. Дорога заканчивается в деревне и транзитного проезда нет. За деревней начинается сосновый лес. Ширина Волги около 2-х километров, острова, заливы. Высокий берег защищает от паводков и разлива реки. Развито судоходство, фарватер глубокий. Хорошая экология в районе. Есть все условия для охоты и рыбалки (территория Кашинского охотхозяйства). В лесу растёт черника, земляника, голубика, малина и брусника, много грибов и орехов.  Ближайшие города Кашин 21 км, Калязин 24 км. Магазин в соседней деревне Белеутово (1 км).  Как доехать: Наиболее удобный путь от Москвы по Ярославскому шоссе. Яндекс навигатор показывает дорогу правильно, с помощью него легко добраться до места.  Причина продажи пользуюсь другой дачей рядом, тоже на Волге.  Продаёт Собственник, не агент.