Описание
Прoдажa земeльнoго участка 12 сoток ИЖC в деpeвнe Дoни в Гатчинскoм муниципaльнoм oкpугe Лeнинградской облаcти.
Дeревня раcпoлoжена в ceвepнoй части pайoна, вблизи посeлков Кoндaкопшинo, Лeсное и дp.
Раccтояние до aдминиcтpaтивнoгo центpa пocелeния, дeрeвни Maлое Верево— 9 км.
Расстояние до ближайшей железнодорожной станции — 2,5 км, до СПБ (м. Улица Дыбенко) 41 км, около 47 мин езды на авто по КАД и Киевскому шоссе.
Земельный участок в отдалении от шоссе. Есть возможность обьединения с соседними участками и увеличения площади.
Деревня маленькая, легко выехать на Киевское шоссе без заторов. На видео снят выезд из деревни.
От деревни до магазина "Супермагнит "- с учётом объезда по Киевскому шоссе и разворотов менее 9 мин (6 км) на автомобиле.
От участка до красивейших мест Пушкина - Александровского и Екатерининского парков, Волчьего сада, Орловских Ворот - 14 км, около 14-15 мин.
От участка до Верхнего Кузьминского водохранилища 19 мин, 17 км, до озера Лесное в соседнем посёлке- менее 6 км, 7 мин.
До аэропорта 20 км., 18 мин.
До ближайшей общеобразовательной школы 4 км., 7 мин.
Преимущество этого участка - разрешение на использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
ЗУ находится в черте населённого пункта.
Плюсы:
+У построенного дома будет собственный почтовый адрес, а значит, вы сможете оформить постоянную регистрацию
+Есть инфраструктура, инженерно-техническое обеспечение, ответственность за создание которых несёт администрация населённого пункта.
+Относительно лёгкий доступ к ипотеке, включая программы с господдержкой, то есть к ипотеке с низкой ставкой.
+Возможность использования других мер господдержки (материнский капитал, иные льготы).
У участка отсутствуют правопритязания, бесхозяйное имущество и обременения.
Один собственник - имущественный комитет.
Участок правильной прямоугольной формы,ровный (без видимых ям и канав), со средним уклоном, что облегчает его планирование и дизайн, удобно расположить дом и постройки.
Участок подойдет как для тех, кто мечтает о просторе газона, так и для любителей выращивать свои фрукты, овощи и ягоды, и при этом иметь возможность быстро выехать в город.
Электроснабжение: до 15 квт. Подключение до 6 мес с даты заключения договора с Ленэнерго.
Водоснабжение: центральное холодное (подключение через водоканал), скважина.
Канализация - установка септика.
Воду, электричество и канализацию необходимо устанавливать.
Возможен выезд, просмотр в удобное для Вас время. Фото реальные.
