Описание
В продаже современный дом – объект капитального строительства, выполненный строго по разработанному индивидуальному проекту с применением передовых технологий и материалов. Нуждается в штукатурке и чистовой отделке.
3 этажа (подвала нет). На первом этаже предусмотрен выход на будущую террасу, на втором этаже–2 балкона. С небольшого третьего этажа-выход на кровлю, где можно летом загорать и устраивать вечеринки. Высокие потолки, грамотная продуманная планировка, предусмотренная проектом. Но внутренние перегородки не выстраивались, кроме частично 1 этажа, поэтому Вы сможете сделать все по своему вкусу.
Потрясающие виды, участок угловой-соседи только с одной стороны. Хорошая асфальтированная дорога до участка, сложившийся коллектив.
Есть проект, по которому возводили с соблюдением всех норм, предоставлю по запросу.
Окна в доме термические двухкамерные, 70 профиль REHAU. Входная дверь с терморазрывом.
Фундамент – выполнен на подготовленном искусственном основании толщиной 500 мм, усиленном щебнем 100 мм. В основании и по периметру использован утеплитель, позволяющий избежать замораживания грунта под фундаментом. Фундамент–армированная монолитная ж/б конструкция толщиной в полу 200 мм, а под несущими стенами–500 мм. Класс прочности бетона В25, F100 пластичностью П4 с добавлением Пенетрон Абмикс.
Стены–сочетание дерева и камня–наружные стены из блоков несъёмной опалубки «Tecolit» марки Р30/12, внутренние несущие стен–из блоков «Tecolit» П22/15 в соответствии с «Рекомендациями по технологии возведения наружных теплоэффективных трехслойных стен на основе вибропресованных бетонных изделий». Материал стен экологически чистый, пожаробезопасный, шупоизоляционный, паропроницаемый. Перекрытия–монолитные, армированный бетон.
Коммуникации:
Под плитой заведены трубы канализации с выводом наружу для септика. Вентиляционные проходки есть.
Водоснабжение протянуто в дом в виде времянки (есть насос, он остается), выведена труба на глубину промерзания (примерно 1,5 метра) от колодца. Глубина колодца – 10 и. Есть также технологический колодец – был сделан для того, чтобы отчищенная вода из септика попадала в этот колодец.
Электричество – 15 кВт прямой договор с Мосэнерго, проложен бронекабель под землей на 1 метр от столба до дома.
Газ – труба проходит через дорогу, подведение по Госпрограмме. Все соседи газифицированы.
В доме остаются все материалы, в том числе для сантехники (трубы для теплого пола, гребенки, накопитель).
Участок обнесен забором с большими откатными воротами. Забор стоит по границам кадастрового деления. Для строительства дома было получено разрешение на строительство.
Земельный участок стоит на кадастре, границы определены.
Дом зарегистрирован, назначение «жилой дом», можно прописаться.
На участке есть теплая бытовка (жили строители) с подведенным светом и теплый летний душ.
Просмотры по договоренности. Ипотека - вторичный рынок (госпрограмма и семейная ипотека не подходят)
