Описание
Пpoдaeтcя зeмельный учaсток площадью 20 cотoк (возможнo увеличeниe до 40), в живопиcнoм мecтe нaциональногo пapка «Угpа». Для теx кто ищeт тишину oт гoродcкой cуeты, и уeдинения с пpирoдой. Прeкpaснoе меcтo для oтдыxа и pазвития хoзяйcтва.
Учаcток pacпoлoжeн в Дзepжинском paйoнe, д. Дорохи, 230 км от МКАД по Киевскому шоссе, и в 28 км. от г. Кондрово.
Категория земель: Земли населенных пунктов;
Назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства - преимущества этого назначения очень низкий налог, на участке можно строить хозяйственные постройки и дом для ПМЖ, а также прописаться в нём.
Деревня полностью относится к заповеднику «Национальный Парк Угра» и окружена им со всех сторон. В национальном парке запрещено размещение промышленных производств и коммерческих объектов, запрещено даже расширение границ существующих населенных пунктов. А потому здесь не появится никаких коттеджных поселков и даже участки в деревнях в продаже здесь - большая редкость.
В деревне есть остановка рейсового автобуса который проходит 2 раза в день с периодичностью через день. Так же приезжает автолавка, до ближайшего магазина 3км. Рядом лес, ягоды, грибы, река Угра – 1,3км - (Река Угра считается одной из самых чистых рек в Европейской части России. Нигде по своему течению река не протекает рядом с крупными населенными пунктами, только с небольшими деревнями, поэтому загрязнению просто неоткуда взяться: нет ни промышленных объектов, ни бытовых отходов)
Участок сухой, ровный, правильной прямоугольной формы, не огорожен, на участке поросль молодых и плодовых деревьев.
Электричество по границе (столб на границе).
Деревня газифицирована. Для водоснабжения есть колодец с чистейшей родниковой водой.
В 5 км находится знаменитая деревня Николо-Ленивец - которая известна как самый крупный арт-парк, где на площади 650 Га представлена обширная коллекция архитектурных и художественных объектов, проходят фестивали Архстояние, Ночь новых медиа, празднование «Масленицы» .Фестиваль Архстояние это бесконечный художественный процесс и устойчивая экосистема, существующая на территории арт-парка Никола-Ленивец уже много лет, проводится ежегодно два раза в год.
Здесь Вы сможете заняться агро-туризмом и продавать выращенные овощи и фрукты мимо проезжающим туристам (в сезон и во время проведения фестивалей очень приличный трафик), организовать кемпинг, прокат лошадей, вариантов огромное множество, все зависит только от вашего воображения и желания.
Один взрослый собственник. Все документы для сделки готовы. Присутствует обсуждаемый торг. Объект 31077.
