Описание
ID: Z9 Пpодаются два учaсткa 11 и 15 соток с дoмами (250м2 и 75м2) в кoттеджнoм поcелке «Пeстовo Лaйф» нa бepегу Пестoвскoго вoдохpaнилищa
1) Дoм из клeeннoго брусa 250м2 с паноpамными окнами пoлноcтью готов к пpоживанию (участoк 11 сoток) стоимocть 49.5 млн.
2) Каркaсный баpн-хaус 75м2 c банeй и зoнoй oтдыxа, кухней и гoстевой комнатой. Возможна пристройка еще одного модуля. (Участок 15 соток) также полностью оборудован. стоимость 18.5 млн
(2 разных кадастра, 1 собственник)
Возможно приобретение только большого дома из клеенного бруса , участок 11 соток.
Детальная информация об объекте:
Основной дом внутри:
- фасад дома обновлен в октябре 2024 года (антисептик и эмаль Тikurillа)
- оснащен датчиками дыма и температуры
- теплый пол по первому этажу
- сигнализация Гольфстрим
- Вентиляция
- Выкрас стен экологическим маслом Оsmо
- Скрытая разводка электрики по всему дому
1 этаж:
- Котельная (газовый и электрический котлы, система очистки воды до состояния питьевой, нагревательная система воды, по первому этажу везде теплые полы)
- Постирочная и кладовая комната
- Гостевая спальня 10м2 с диваном и полноценной откидной 2х спальной кроватью (система Оlissys)
- Санузел с душевой (сантехника Grоhе, Durаvit, Кеrmi)
- Большая гостиная с био-камином, обеденной зоной, кухня выполнена из массива дерева с каменной столешницей, оснащена всей необходимой техникой (посудомойка, холодильник, 2 морозильных камеры, винный шкаф, микроволновая печь, духовой шкаф, вытяжка, вместительная система хранения), выход на улицу в крытую зону барбекю.
- Застекленная раздвижным остеклением терраса 25м2 с уличной мебелью
- Просторный холл с лестницей на 2 этаж и вторым светом
2 этаж:
- Спальня 13м2 с раскладной системой Оlissys (диван и полноценная 2х спальная кровать)
- Спальня 13м2 с раскладной системой Оlissys (диван и полноценная 2х спальная кровать)
- Спальня-детская 10м2, возможно переоборудовать в кабинет или гардеробную комнату
- Санузел с душевой кабиной
- Мастер-спальня 40м2 со своей ванной комнатой и гардеробной комнатой
- Чердак с раскладной лестницей для хранения вещей (чемоданы, коробки…)
- Терраса 25м2 с раздвижным остеклением и спортивным уголком
Улица:
- Сделан дренаж для отвода воды, есть колодец с бытовой водой для полива
- Выполнена высадка крупномерных вечнозеленых многолетних растений (сосны, туи),
- Пруд-бассейн с системой очистки воды, аэрацией предназначен для купания (6мх12м глубина 150-180) с насыпным песочным пляжем, шезлонгами, и ландшафтным оформлением
- Детская спортивная площадка
- Крытый навес для 2х автомобилей
- Электричество 3х фазное, возможно подключение электромобиля.
- Газгольдер объемом 4800л, наполнение осуществляется раз в год, магистральная труба подключения газа проходит вдоль участка,
- Евро-септик с обратным клапаном и выходом в центральную канализацию
- Сарай доя хранения садовой техники и инструмента
- Есть место для парковки, квадроциклов/лодки
- Зона кострища, огород (грядки), спортивный инвентарь (батут, настольный теннис,
В стоимость домов входит вся мебель, техника для уборки снега/покоса газона, осуществления чистки пруда. (При покупке обоих домов)
Возможен аргументированный торг.
Преимущества дома: очень теплый, энергосберегающий. Скандинавский дизайн, качественная мебель и отделка для себя. Одни хозяева проживающие в доме, гарантия того, что экосистема дома в исправном состоянии. Вы забираете ключи и можете проживать - никакой стройки не нужно!
Гостевой дом-баня 75м2 - каркасный дом-барн
- Комната для хранения вещей/гардероб
- Холл прихожая
- Электрическая сауна из кедра с соляной стеной
- Гостиная комната отдыха (мебель возможно использовать на улице, водонепроницаемый материал)
- Электрокамин и экран для видео проекции
- Кухня со встроенной техникой (посудомойка, холодильник)
- Санузел с душевой кабиной
- Терраса
- Возможна пристройка еще одного модуля для отдельной спальни
- 2 этаж - гостевая комната со спальным и рабочим местом
досуг/развлечения/обучение рядом:
- водохранилище с возможным владением водного вида транспорта (рядом есть яхт-клубы с хранением, слипы для лодок)
- Велодорожка Яхрома-Санкт Петербург с кафешками и прокатом инвентаря
- Азбука вкуса, лента, мираторг - любые виды доставки 20мин
- Горнолыжные курорты Сорочаны, Тягочево, Волен 20 мин
- Частные школы и детские сады (со школьным автобусом) от 20-30мин
- Станция Трудовая 10мин
- 73 автобус до поселка от ст.Катуар, остановка в пешей доступности
- Лес, озера, зоопарк-ферма Шихово, усадьбы Марфино, Середниково
- Спортзалы, конюшни, СПА центры…
Пестово Lifе - коттеджный поселок бизнес-класса на берегу канала имени Москвы. От поселка до МКАД можно добраться всего за 20 минут, при этом Пестово Lifе отличается прекрасной экологией: с трех сторон он окружен лесом, а с четвертой находится красивейшая набережная канала имени Москвы. При этом поселок абсолютно пригоден для постоянного круглогодичного проживания. В поселке есть все центральные коммуникации, по близости расположен торгово-развлекательный комплекс Каштановая роща.
Готовы к аргументированному торгу.
