Описание
Продается эксклюзивный участок площадью 41 сотка, с великолепным ландшафтным дизайном, на котором можно построить настоящее имение или дом на несколько семей, в охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса «Пестово Лайф», расположенный в непосредственной близости от канала имени Москвы. От поселка до МКАД можно добраться по новой асфальтированной дороге, всего за 30 минут, он находится в 26 км от столицы по Дмитровскому шоссе. Прекрасная транспортная доступность - до ж/д станции "Трудовая" на автобусе 8 минут езды (остановка рядом со въездом в поселок), до Савеловского вокзала на электричке - 50 мин. Рядом с участком детская площадка и спортивная площадки, из поселка есть выход к каналу. Назначение земельного участка – для ИЖС. На участке подключены вода, электричество 30 кВт. Центральная канализация и газ по границе участка. В поселок заведен широкополосный интернет. Никаких ограничений со стороны администрации поселка по архитектурному облику строений, ограждений, озеленению придомовой территории нет. Получено ГПЗУ на земельный участок.
На участке проведены работы по ландшафтному дизайну профессиональной ландшафтной компанией. Высажено большое количество крупномерных хвойных и лиственных деревьев высотой до 8 м, живые изгороди из стриженных туй высотой 4 м, и боярышника 2,5 метра. А так же высажены разнообразные ландшафтные композиции из декоративных хвойных и лиственных кустарников и многолетников в ассортименте более 50 наименований. Рулонный газон уложен на площади 17 сот. Участок разбит террасами на 3 зоны: жилая, зона отдыха и хозяйственная зона. В зоне отдыха расположена детская площадка с игровым домиком, альпийской горкой, водоем с водопадом. Попасть к водопаду можно спускаясь по двум широким лестницам. Участок имеет въезд с двух сторон, один из которых ведет в хозяйственную зону, в ней проложена дорога из дорожных плит, которая выдерживает нагрузку большегрузных машин. Будущие владельцы участка могут хранить свой водный транспорт в зимнее время в этой зоне. В этой зоне участка пробурена скважина для воды. Участок огорожен забором, оборудован дренажной системой. Центральная канализация и газ по границе участка. Участок граничит только с одним соседом и с тыльной стороны есть возможность выхода в лес. Поселок пригоден для постоянного, круглогодичного проживания, застроен на 70 %, имеет свою инфраструктуру. Имеется проект дома в классическом стиле.
В непосредственной близости от участка расположены лучшие горнолыжные курорты Московской области курорты (Сорочаны, Яхрома) рестораны, гольф-клубы, конные и яхт клубы),
много исторических мест - знаменитая графская усадьба "Марфино", музеи (Танк Т-34, фабрика лаковой миниатюры в Федоскино). Рядом - лес, деревня (магазин, где есть самые необходимые продукты и товары), церковь 19 века.
Ближайшие детские сады, школы - муниципальные в с. Марфино, много частных элитных также в соседних поселках.
Почта, сетевые магазины - в пос. Некрасовский на ж/ст. станции "Трудовая".
Адрес: КП "Пестово Лайф", уч. 1. Кадастровый номер 50:12:0030110:246
Продажа от собственника.
