Участок под ИЖС, 10.46 сот. на продажу в деревне Драчёво, улица Капитанская Аллея

Собственник. Агентам не звонить!!!!
Продается земельный участок площадью 10.46 сот. в коттеджном поселке бизнес класса Пестово Life. Хорошая прямоугольная форма, выровнен. По обеим сторонам уже есть соседи  забор с трех сторон. Участок в глубине поселка, вдали от главной улицы - тихо. Назначение земельного участка для ИЖС. Возможна прописка.
Все коммуникации (водопровод, канализация, магистральный газ, электричество 15 кВт) заведены на участок. В поселок проведено оптоволокно (интернет). 
Круглосуточная охрана. Тихое, уютное место вблизи канала им. Москвы (из поселка есть выход к нему).  Детская и спортивная площадки, зона барбекю. Полная возможность пользования инфраструктурой: пляжем, рестораном, яхт-клубом. В проекте красивая въездная группа и административный комплекс, реализация проекта видеонаблюдения по всему поселку.  На сегодняшний день, уже почти полностью застроен и заселен (2/3), большая часть соседей проживает круглогодично.
Удобный асфальтированный круглогодичный подъезд, 25 км до МКАД по Дмитровскому шоссе. Напротив, от въезда в поселок автобусная остановка, 12 мин на автобусе от платформы Трудовая -  Дмитровского направления. 
Никаких ограничений/обременений со стороны администрации поселка по архитектурному облику строений, ограждений, озеленению придомовой территории.
Земельный налог на участок - 6500 рублей в год. Ежемесячный членский платеж в поселке - 8000 рублей (охрана, уборка дорог и содержание поселка).
Продаем, в связи с приобретением земли в подходящем для нас направлении из Москвы.