2-этажный дом, 717 м2, на продажу в деревне Дранишники, деревня Дранишники, уч1

Арт. 45194404 В ДНП Дранишники продаётся загородный комплекс на 49,2 соток собственной земли с полным оснащением и возможным использованием под базу отдыха!

Описание:

На ровном (редкость для Юкковского поселения) и сухом участке 49,2 соток с ландшафтным дизайном расположены комфортно оборудованные и меблированные строения с ремонтом:


1-этажный дуплекс 204м2
Банкетный зал 370м2
Spa-комплекс 127м2 с бассейном 6 х2,5, сауной и парной
Собственный пруд 15х9м
2 Крытые беседки и 2 мангальные зоны
Жилые помещения для персонала.

Половина участка свободна от строений и имеет потенциал использования на усмотрение нового владельца.

Коммуникации:

Территория огорожена забором 2,15м, оснащен автоматическими воротами, освещена фонарями ночью.
Электричество 45 кВт, магистральный газ.
Подведена городская вода а так же 2 автономных скважины, с профессиональным оборудованием 100 м и закатная 30 м.
Видео-наблюдение и высокоскоростной интернет.

Категория земель: сельскохозяйственного назначения.
Разрешённое использование: ведение дачного хозяйства и дачное строительство.
Возможно использование под:

Базу отдыха, загородный отель
Фермерство, садоводство, огородничество
Центр развития, детский сад, школа
Аптека, Медицинские учреждения
Физкультурно-оздоровительный комплекс

Локация и доступность:

800 м до дер. Юкки
3 км до Выборгского шоссе
4 км до развязки КАД и Выборгского шоссе
11 км до станции метро "Парнас"
13,5 км до развязки КАД и ЗСД
30 минут на автобусе до станции метро "Проспект Просвещения"

Удобнейшее место как для реализации бизнеса в близости к городу, так и для загородной жизни с городской инфраструктурой в шаговой доступности.

Земля в собственности более 10 лет. Все строения зарегистрированы. Три взрослых собственника, никаких обременений.
С удовольствием ознакомим Вас с объектом, звоните, ответим на вопросы и организуем просмотр!