Описание
Срочно продается новый дом на первой линии горьковского моря (до воды 30 метров федерального леса). Свой пляж. Уникальное место с отсутствием комаров и мух. Расстояние ровно 100 км от борского переезда. Первый собственник, оформлено!!!
По дому: 138 кв. м. (проектом предусмотрено увеличение дома вправо до дворца), клееный брус (мари-эл), цоколь и крыльцо отделаны клинкерной плиткой, внешняя покраска маслом Осмо, витражные ламинированные окна из мультистекла; декоративная подсветка фасада; теплые полы, электрокотел с удаленным управлением и климатической системой (стоимость отопления очень дешевая за счет климатики и энергоэффективности); система умный дом Xiaomi (освещение, вентиляция, Алиса, сигнализация, видеонаблюдение), внутри дома сауна с финской печкой из талькохлорита, полки из абаша, отделка липа; панорамные комнаты на 1 и 2 этажах; новый внутренний ремонт от 2021-2022 года в светлых тонах; мебель практически отсутствует.
По участку: 21 сотка; молодые сосны между которыми посажен газон (красивые фото это реальность); между участком и горьковским морем свой огороженный лес из вековых сосен; свой пляж (на фото); детский городок; дорожки из армированного бетона с покрытием из бархатной спортивной крошки; освещение дорожек; 6 грядок под заказ в цвет забора; теплица за домом (спрятали для красоты); пергола с виноградом; забор из фигурного дорогого профнастила с некоторыми кирпичными столбами; уличная мебель Corfu из пластикового ротанга; озеленение цветами, барбарисом, виноградом и тп.
Беседка: Размер 4×10; клееный брус; покраска маслом Осмо; стены и крыша утеплены; на полу клинкерная плитка; кухня с горячей и холодной водой; удобный круглый мангал; холодильник; кожаный диван; уличная мебель Corfu; дискотечная проф. светомузыка, микшерный пульт, караоке, колонка ямаха 1000 вт.
Хозблок: Размер 3×6; каркасный из рау-хауса; покраска маслом Осмо; утепление стен 200 мм; фундамент на железном каркасе; пол утепленный полистиролом 100 мм цсп; внутри система стеллажей.
Остается инвентарь: Робот-пылесос, робот мойщик окон, газонокосилка, скарификатор, воздуходувка, караоке система ямаха, проф. светомузыка и тп.
По местности: Рядом магазины, хозтовары, газ у участка (если нужен), база отдыха Русский дом, в левую сторону федеральные соседи с участками более 10 гектар. В 150 метрах от участка в 2023 году отмежеван участок под строительство яхт клуба (последнее фото).
В реальности строить сейчас подобную инфраструктуру дороже и очень долго.
Чистая продажа, 1 собственник , продаем в связи с переездом в другой регион.Номер объекта: #150/1398291/11523
