Описание
Земельный участок под ИЖС в непосредственной близости от Смоленска. Улица молодая, дома все новые, ведётся активная застройка. Подъезд круглый год, дорога чистится. На участке центральное водоснабжение, электричество, все подключено, газ в 10 метрах от участка (подключение оплачено). Забор по периметру из проф.листа, высота 2 метра. На участке дом 6х8 метров ( тёплый, живем с марта по ноябрь, используем как дачу). В доме электричество с УЗО, вода холодная горячая(водонагреватель), душевая кабина, стиральная машина, новый холодильник и микроволновая печь,газовая плита (газ балонный ), частично мебель. Всё остаётся новым владельцам. Дому около 5 лет. Также новая баня ( в эксплуатации 1 год). В бане электричество 36 вольт на освещение в парилке и промывочной и 220 в комнате отдыха.Топится быстро и экономично(Принцип русской бани 80*С и 40% влажность с хорошей печью и деловыми камнями) , есть дровник. Также металлический утеплённый вагончик-бытовка(2,5х5мет.)использую как мастерскую. Большая усиленная теплица. На участке стоянка под большое авто (основание: геотекстиль, песок, асфальтная крошка) и стоянка под 3 легковых авто.(основание: геотекстиль, щебень, песок , брусчатка 6см.)На участке трое ворот; одни технологические, двое других -основные. Центральные ворота автоматические ( производство привода Италия), безотказны и зимой, и летом.После постройки основного дома планировалось оставить этот как гостевой.Оформлено разрешение на строительство ( действительно до 2026 г.) Будущему владельцу при желании отдам готовый полный проект одноэтажного дома, разработанный для нашей климатической зоны, Московским проектным институтом. Проект включает в себя не только архитектурно строительные решения, но и все инженерные обеспечения касаемые электричества, водоснабжения и т.д.В проекте имеется расчёт количества всех строительных материалов, что защитит Вас от неправильных расчетов вашего прораба, тем самым убережёт Ваш бюджет от необоснованных трат.Закупленны и привезены 120 железобетоных шпал под фундамент для бушующего строительства.Торг есть, но небольшой и обоснованный.Не агенство.
